子女滿18歲脫離3戶限額，房屋稅優惠重新計算

民法成年年齡調降至18歲後，對於多屋家庭的租稅規劃產生實質影響。新竹市稅務局強調，家中子女年滿18歲的父母應主動檢視房地登記情況和戶籍狀況，才能有效善用各項租稅優惠來減輕負擔。子女成年與否的關鍵差異在於，是否仍需將其名下房屋納入父母的計算範圍內。

房屋稅方面，自住住家用稅率為1.2%，須滿足無出租或營業、供本人配偶或直系親屬實際居住且設籍，以及本人、配偶和未成年子女全國合計3戶以內等要件。子女一旦滿18歲，其持有的房屋脫離父母的3戶限制，若符合自住條件可單獨適用優惠稅率，多屋家族因此獲得節稅機會。