鶯歌鳳鳴重劃區新案2房含車位約1,400萬至1,600萬元

新北市捷運工程局表示，三鶯線已取得交通部營運許可函，確定2026年6月30日正式通車。通車當天下午起進入試營運，到2026年8月31日為止，兩個月可免費搭乘。

價格數字出自壹蘋新聞網的整理：鳳鳴重劃區2房連同車位，成交約在1,400萬至1,600萬元；主流3房連同車位約1,900萬至2,250萬元，花約2,000萬元就有機會買到新屋3房加車位。這些新案多為2至3房、附車位的產品。

在周邊行情方面，壹蘋新聞網報導，鶯歌舊市區「國家新美院」2025年公開實價登錄平均單價約每坪51萬元，「國家藝術館」約每坪45萬至53萬元。聯合新聞網則指出，鶯歌預售屋每坪已來到45萬至50萬元，但與土城、樹林、三峽相比仍有價差。

信義代銷永續研展組協理童莉婷表示，三鶯線帶來的好處並非集中在單一地點，不同需求的買方都能找到適合的選項。她也表示，鶯桃福德站聯合開發案推動後，預計引進商業與公共服務設施。

聯合新聞網報導，三鶯線通車第一天吸引大批民眾搶搭，月台一度管制人流。