新北市 · new-taipei/yingge
新北市 鶯歌區房價行情
新北市鶯歌區在 2024/11 到 2026/10 共有 760 筆買賣成交，中位單價 31.9萬/坪，比前一年跌 0.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 鶯桃路 | 70 | 28萬/坪 | 895萬 |
| 鳳七路 | 64 | 50.7萬/坪 | 2129.5萬 |
| 尖山路 | 60 | 31.4萬/坪 | 1157.5萬 |
| 國中街 | 39 | 30.2萬/坪 | 1200萬 |
| 中山路 | 33 | 35萬/坪 | 1298萬 |
| 鳳福路 | 30 | 37萬/坪 | 1282.5萬 |
| 鳳五路 | 27 | 39.2萬/坪 | 1350萬 |
| 鳳鳴路 | 26 | 35.3萬/坪 | 1153萬 |
| 高職西街 | 24 | 27.8萬/坪 | 955萬 |
| 中正一路 | 24 | 31.8萬/坪 | 1232.5萬 |
| 鳳吉一街 | 22 | 36.4萬/坪 | 1160萬 |
| 大湖路 | 20 | 26.1萬/坪 | 741萬 |
| 鶯歌路 | 17 | 37.1萬/坪 | 1400萬 |
| 中正三路 | 17 | 26.4萬/坪 | 1200萬 |
| 建國路 | 16 | 33.9萬/坪 | 1092.5萬 |
| 永和街 | 16 | 41.4萬/坪 | 1570萬 |
| 鳳三路 | 14 | 32.5萬/坪 | 1280.5萬 |
| 永明街 | 13 | 30.5萬/坪 | 850萬 |
| 文化路 | 11 | 23.9萬/坪 | 1330萬 |
| 鳳吉四街 | 10 | 26.2萬/坪 | 657.5萬 |
常見問題
新北市鶯歌區房價多少？
新北市鶯歌區在 2024/11 到 2026/10 共有 760 筆買賣成交，中位單價 31.9萬/坪，比前一年跌 0.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
新北市鶯歌區房價漲還是跌？
新北市鶯歌區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 0.9%。
新北市鶯歌區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是鳳七路（50.7萬/坪），最低的是文化路（23.9萬/坪）。
新北市鶯歌區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 716 筆成交中，最多的是 3 房，占 48%（344 筆）。
在新北市鶯歌區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1170萬，中位面積 32.05 坪。
最近成交
查全部 928 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 中正一路 301–350 號 | 住宅大樓 | 2 房 | 28.33 坪 | 19 | 6/12 樓 | 23.5萬/坪 | 900萬 |
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 尖山埔路 151–200 號 | 公寓 | 4 房 | 21.89 坪 | 45 | 2/5 樓 | 26.9萬/坪 | 590萬 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 中正一路 1–50 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 31.53 坪 | 0 | 8/22 樓 | 37.5萬/坪 | 1460萬 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 號 | 透天厝 | 3 房 | 57.98 坪 | 5 | — | 10萬/坪 | 580萬 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 南雅路 1–50 號 | 華廈 | 2 房 | 57.79 坪 | 26 | 1/9 樓 | 32.5萬/坪 | 2100萬 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 育才街 1–50 號 | 公寓 | 2 房 | 20.27 坪 | 45 | 4/5 樓 | 22.7萬/坪 | 460萬 |