新北市 · new-taipei/yingge
新北市 鶯歌區房价行情
新北市鶯歌區在 2024/11 到 2026/10 共有 760 笔买卖成交，中位单价 96,414/㎡（31.9万/坪），比前一年跌 0.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 鶯桃路 | 70 | 84,797/㎡（28万/坪） | 895万 |
| 鳳七路 | 64 | 153,423/㎡（50.7万/坪） | 2129.5万 |
| 尖山路 | 60 | 94,996/㎡（31.4万/坪） | 1157.5万 |
| 國中街 | 39 | 91,234/㎡（30.2万/坪） | 1200万 |
| 中山路 | 33 | 105,941/㎡（35万/坪） | 1298万 |
| 鳳福路 | 30 | 111,886/㎡（37万/坪） | 1282.5万 |
| 鳳五路 | 27 | 118,550/㎡（39.2万/坪） | 1350万 |
| 鳳鳴路 | 26 | 106,896/㎡（35.3万/坪） | 1153万 |
| 高職西街 | 24 | 84,170/㎡（27.8万/坪） | 955万 |
| 中正一路 | 24 | 96,324/㎡（31.8万/坪） | 1232.5万 |
| 鳳吉一街 | 22 | 110,067/㎡（36.4万/坪） | 1160万 |
| 大湖路 | 20 | 78,891/㎡（26.1万/坪） | 741万 |
| 鶯歌路 | 17 | 112,118/㎡（37.1万/坪） | 1400万 |
| 中正三路 | 17 | 80,000/㎡（26.4万/坪） | 1200万 |
| 建國路 | 16 | 102,658/㎡（33.9万/坪） | 1092.5万 |
| 永和街 | 16 | 125,154/㎡（41.4万/坪） | 1570万 |
| 鳳三路 | 14 | 98,236/㎡（32.5万/坪） | 1280.5万 |
| 永明街 | 13 | 92,269/㎡（30.5万/坪） | 850万 |
| 文化路 | 11 | 72,333/㎡（23.9万/坪） | 1330万 |
| 鳳吉四街 | 10 | 79,389/㎡（26.2万/坪） | 657.5万 |
常见问题
新北市鶯歌區房价多少？
新北市鶯歌區在 2024/11 到 2026/10 共有 760 笔买卖成交，中位单价 96,414/㎡（31.9万/坪），比前一年跌 0.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
新北市鶯歌區房价涨还是跌？
新北市鶯歌區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 0.9%。
新北市鶯歌區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是鳳七路（153,423/㎡（50.7万/坪）），最低的是文化路（72,333/㎡（23.9万/坪））。
新北市鶯歌區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 716 笔成交中，最多的是 3 房，占 48%（344 笔）。
在新北市鶯歌區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1170万，中位面积 106 ㎡（32.05 坪）。
最近成交
查全部 928 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 中正一路 301–350 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 93.7 ㎡（28.33 坪） | 19 | 6/12 楼 | 71,225/㎡（23.5万/坪） | 900万 |
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 尖山埔路 151–200 号 | 公寓 | 4 房 | 72.4 ㎡（21.89 坪） | 45 | 2/5 楼 | 81,514/㎡（26.9万/坪） | 590万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 中正一路 1–50 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 104.2 ㎡（31.53 坪） | 0 | 8/22 楼 | 113,424/㎡（37.5万/坪） | 1460万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号 | 透天厝 | 3 房 | 191.7 ㎡（57.98 坪） | 5 | — | 30,260/㎡（10万/坪） | 580万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 南雅路 1–50 号 | 华厦 | 2 房 | 191 ㎡（57.79 坪） | 26 | 1/9 楼 | 98,414/㎡（32.5万/坪） | 2100万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 育才街 1–50 号 | 公寓 | 2 房 | 67 ㎡（20.27 坪） | 45 | 4/5 楼 | 68,657/㎡（22.7万/坪） | 460万 |