新北市 · new-taipei/yingge
新北市鶯歌區の不動産相場
新北市鶯歌區では 2024/11 から 2026/10 までに 760 件の売買が成約し、中央値単価は 96,414/㎡（31.9万/坪）、前年より 0.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 鶯桃路 | 70 | 84,797/㎡（28万/坪） | 895万 |
| 鳳七路 | 64 | 153,423/㎡（50.7万/坪） | 2129.5万 |
| 尖山路 | 60 | 94,996/㎡（31.4万/坪） | 1157.5万 |
| 國中街 | 39 | 91,234/㎡（30.2万/坪） | 1200万 |
| 中山路 | 33 | 105,941/㎡（35万/坪） | 1298万 |
| 鳳福路 | 30 | 111,886/㎡（37万/坪） | 1282.5万 |
| 鳳五路 | 27 | 118,550/㎡（39.2万/坪） | 1350万 |
| 鳳鳴路 | 26 | 106,896/㎡（35.3万/坪） | 1153万 |
| 高職西街 | 24 | 84,170/㎡（27.8万/坪） | 955万 |
| 中正一路 | 24 | 96,324/㎡（31.8万/坪） | 1232.5万 |
| 鳳吉一街 | 22 | 110,067/㎡（36.4万/坪） | 1160万 |
| 大湖路 | 20 | 78,891/㎡（26.1万/坪） | 741万 |
| 鶯歌路 | 17 | 112,118/㎡（37.1万/坪） | 1400万 |
| 中正三路 | 17 | 80,000/㎡（26.4万/坪） | 1200万 |
| 建國路 | 16 | 102,658/㎡（33.9万/坪） | 1092.5万 |
| 永和街 | 16 | 125,154/㎡（41.4万/坪） | 1570万 |
| 鳳三路 | 14 | 98,236/㎡（32.5万/坪） | 1280.5万 |
| 永明街 | 13 | 92,269/㎡（30.5万/坪） | 850万 |
| 文化路 | 11 | 72,333/㎡（23.9万/坪） | 1330万 |
| 鳳吉四街 | 10 | 79,389/㎡（26.2万/坪） | 657.5万 |
よくある質問
新北市鶯歌區の住宅価格はいくら？
新北市鶯歌區では 2024/11 から 2026/10 までに 760 件の売買が成約し、中央値単価は 96,414/㎡（31.9万/坪）、前年より 0.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
新北市鶯歌區の価格は上がっている？下がっている？
新北市鶯歌區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.9% 下落しました。
新北市鶯歌區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは鳳七路（153,423/㎡（50.7万/坪））、最も低いのは文化路（72,333/㎡（23.9万/坪））です。
新北市鶯歌區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 716 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、48%（344 件）です。
新北市鶯歌區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1170万、中央値面積は 106 ㎡（32.05 坪） です。
最近の成約
全 928 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 中正一路 301–350 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 93.7 ㎡（28.33 坪） | 19 | 6/12 階 | 71,225/㎡（23.5万/坪） | 900万 |
| 2026年10月 | 鶯歌區 · 尖山埔路 151–200 号 | アパート | 寝室 4 室 | 72.4 ㎡（21.89 坪） | 45 | 2/5 階 | 81,514/㎡（26.9万/坪） | 590万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 中正一路 1–50 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 104.2 ㎡（31.53 坪） | 0 | 8/22 階 | 113,424/㎡（37.5万/坪） | 1460万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 191.7 ㎡（57.98 坪） | 5 | — | 30,260/㎡（10万/坪） | 580万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 南雅路 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 191 ㎡（57.79 坪） | 26 | 1/9 階 | 98,414/㎡（32.5万/坪） | 2100万 |
| 2026年9月 | 鶯歌區 · 育才街 1–50 号 | アパート | 寝室 2 室 | 67 ㎡（20.27 坪） | 45 | 4/5 階 | 68,657/㎡（22.7万/坪） | 460万 |