基隆市 · keelung/renai
基隆市 仁愛區房價行情
基隆市仁愛區在 2024/11 到 2026/10 共有 340 筆買賣成交，中位單價 25萬/坪，比前一年漲 5.2%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 獅球路 | 35 | 26.9萬/坪 | 610萬 |
| 劉銘傳路 | 32 | 21萬/坪 | 377.5萬 |
| 成功一路 | 30 | 22.8萬/坪 | 1125萬 |
| 南榮路 | 26 | 21.5萬/坪 | 628.5萬 |
| 龍安街 | 25 | 28.6萬/坪 | 966萬 |
| 仁一路 | 22 | 45.6萬/坪 | 985萬 |
| 孝三路 | 16 | 23.3萬/坪 | 469萬 |
| 延平街 | 11 | 23.6萬/坪 | 900萬 |
| 崇安街 | 10 | 26.8萬/坪 | 454萬 |
| 仁二路 | 10 | 21.1萬/坪 | 510萬 |
| 愛三路 | 9 | 35.6萬/坪 | 2180萬 |
| 愛四路 | 9 | 26.6萬/坪 | 500萬 |
| 復興街 | 9 | 27.9萬/坪 | 600萬 |
| 愛七路 | 8 | 36.5萬/坪 | 1075萬 |
| 愛二路 | 7 | 36.1萬/坪 | 1080萬 |
| 仁四路 | 7 | 26.6萬/坪 | 460萬 |
| 愛一路 | 6 | 32.9萬/坪 | 1096.5萬 |
| 華三街 | 6 | 25.9萬/坪 | 752.5萬 |
| 仁三路 | 6 | 57.1萬/坪 | 2090萬 |
| 孝二路 | 6 | 20.2萬/坪 | 631萬 |
常見問題
基隆市仁愛區房價多少？
基隆市仁愛區在 2024/11 到 2026/10 共有 340 筆買賣成交，中位單價 25萬/坪，比前一年漲 5.2%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
基隆市仁愛區房價漲還是跌？
基隆市仁愛區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 5.2%。
基隆市仁愛區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是仁三路（57.1萬/坪），最低的是孝二路（20.2萬/坪）。
基隆市仁愛區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 275 筆成交中，最多的是 3 房，占 47%（129 筆）。
在基隆市仁愛區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 680萬，中位面積 25.85 坪。
最近成交
查全部 467 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 仁愛區 · 仁二路 151–200 號 | 透天厝 | 2 房 | 9.53 坪 | — | — | 23.1萬/坪 | 220萬 |
| 2026年10月 | 仁愛區 · 愛一路 51–100 號 | 公寓 | 2 房 | 14.91 坪 | 47 | 3/4 樓 | 10.7萬/坪 | 160萬 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 獅球路 151–200 號 | 透天厝 | 4 房 | 19.83 坪 | 58 | — | 12.6萬/坪 | 250萬 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 孝三路 51–100 號 | 公寓 | 1 房 | 10.44 坪 | 26 | 4/5 樓 | 29.7萬/坪 | 310萬 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 仁一路 251–300 號 | 住宅大樓 | 1 房 | 17.47 坪 | 18 | 30/31 樓 | 53.5萬/坪 | 935萬 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 龍安街 201–250 號 | 華廈 | 2 房 | 35.49 坪 | 18 | 8/9 樓 | 29.6萬/坪 | 1050萬 |