keelung/renai/xiaosan-rd

仁愛區 孝三路 成交行情

基隆市仁愛區孝三路在 2024/11 到 2026/10 共有 16 筆買賣成交,中位單價 23.3萬/坪,比前一年跌 12.1%。樣本少,僅供參考。資料來源:內政部實價登錄,資料截止 2026/10/27。

統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄

中位單價23.3萬/坪
近一年漲跌-12.1%和前一年相比
成交筆數16筆 · 24 個月
中位總價469萬

不含車位未分開計價的交易

中位單價 · 24 個月點圖看每個月
12.515.017.520.022.52024.112025.112026.10萬/坪12.515.017.520.022.52024.112025.052025.112026.052026.10萬/坪

不含車位未分開計價的交易

單價分佈點圖看每個月
11.6萬/坪–17.2萬/坪:5 筆17.2萬/坪–22.8萬/坪:3 筆22.8萬/坪–28.4萬/坪:4 筆28.4萬/坪–33.9萬/坪:2 筆33.9萬/坪–39.5萬/坪:0 筆39.5萬/坪–45.1萬/坪:0 筆45.1萬/坪–50.7萬/坪:1 筆50.7萬/坪–56.3萬/坪:0 筆56.3萬/坪–61.8萬/坪:0 筆61.8萬/坪–67.4萬/坪:1 筆11.6萬/坪 67.4萬/坪 11.6萬/坪–17.2萬/坪:5 筆17.2萬/坪–22.8萬/坪:3 筆22.8萬/坪–28.4萬/坪:4 筆28.4萬/坪–33.9萬/坪:2 筆33.9萬/坪–39.5萬/坪:0 筆39.5萬/坪–45.1萬/坪:0 筆45.1萬/坪–50.7萬/坪:1 筆50.7萬/坪–56.3萬/坪:0 筆56.3萬/坪–61.8萬/坪:0 筆61.8萬/坪–67.4萬/坪:1 筆11.6萬/坪 67.4萬/坪

不含車位未分開計價的交易

樓層價差

怎麼算

這條路的大樓/華廈成交不到 8 筆,或樓層不夠高,不畫樓層價差(樣本太少會誤導)。

交易月路段類型格局面積屋齡樓層單價總價
2026年9月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓1 房10.44 坪264/5 樓29.7萬/坪310萬
2026年8月仁愛區 · 孝三路 51–100 號華廈24.35 坪332/5 樓24.8萬/坪605萬
2026年4月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓25.29 坪462/6 樓20.4萬/坪515萬
2026年3月仁愛區 · 孝三路 51–100 號透天厝25.01 坪——48萬/坪1200萬
2025年12月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓21.5 坪425/5 樓11.6萬/坪250萬
2025年12月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓21.5 坪424/5 樓11.6萬/坪250萬
2025年12月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓21.5 坪423/5 樓14萬/坪300萬
2025年12月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓21.5 坪422/5 樓22.7萬/坪488萬
2025年12月仁愛區 · 孝三路 1–50 號公寓29.5 坪421/5 樓27.1萬/坪800萬
2025年10月仁愛區 · 孝三路 51–100 號華廈17.19 坪322/5 樓25萬/坪430萬
2025年5月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓2 房22.94 坪295/5 樓14.2萬/坪325萬
2025年5月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓2 房22.94 坪294/5 樓15.3萬/坪350萬
2025年5月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓2 房22.94 坪293/5 樓19.6萬/坪450萬
2025年5月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓22.94 坪292/5 樓24萬/坪550萬
2025年5月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓26.7 坪291/5 樓67.4萬/坪1800萬
2025年1月仁愛區 · 孝三路 51–100 號華廈1 房21.4 坪315/5 樓45.3萬/坪970萬
2024年11月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓17.73 坪—1/3 樓32.7萬/坪580萬
2024年11月仁愛區 · 孝三路 51–100 號公寓2 房16.75 坪544/4 樓11.9萬/坪200萬
2024年11月仁愛區 · 孝三路 51–100 號透天厝3 房1.85 坪——54.2萬/坪100萬
遊戲專區

房地產的話,三選一翻成人話

房仲說「這間很搶手,昨天才有人出價。」翻成人話是?