基隆市 · keelung/renai
基隆市仁愛區の不動産相場
基隆市仁愛區では 2024/11 から 2026/10 までに 340 件の売買が成約し、中央値単価は 75,624/㎡（25万/坪）、前年より 5.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 獅球路 | 35 | 81,323/㎡（26.9万/坪） | 610万 |
| 劉銘傳路 | 32 | 63,379/㎡（21万/坪） | 377.5万 |
| 成功一路 | 30 | 68,928/㎡（22.8万/坪） | 1125万 |
| 南榮路 | 26 | 65,109/㎡（21.5万/坪） | 628.5万 |
| 龍安街 | 25 | 86,448/㎡（28.6万/坪） | 966万 |
| 仁一路 | 22 | 137,827/㎡（45.6万/坪） | 985万 |
| 孝三路 | 16 | 70,588/㎡（23.3万/坪） | 469万 |
| 延平街 | 11 | 71,322/㎡（23.6万/坪） | 900万 |
| 崇安街 | 10 | 80,940/㎡（26.8万/坪） | 454万 |
| 仁二路 | 10 | 63,878/㎡（21.1万/坪） | 510万 |
| 愛三路 | 9 | 107,729/㎡（35.6万/坪） | 2180万 |
| 愛四路 | 9 | 80,593/㎡（26.6万/坪） | 500万 |
| 復興街 | 9 | 84,255/㎡（27.9万/坪） | 600万 |
| 愛七路 | 8 | 110,322/㎡（36.5万/坪） | 1075万 |
| 愛二路 | 7 | 109,091/㎡（36.1万/坪） | 1080万 |
| 仁四路 | 7 | 80,556/㎡（26.6万/坪） | 460万 |
| 愛一路 | 6 | 99,630/㎡（32.9万/坪） | 1096.5万 |
| 華三街 | 6 | 78,465/㎡（25.9万/坪） | 752.5万 |
| 仁三路 | 6 | 172,598/㎡（57.1万/坪） | 2090万 |
| 孝二路 | 6 | 60,976/㎡（20.2万/坪） | 631万 |
よくある質問
基隆市仁愛區の住宅価格はいくら？
基隆市仁愛區では 2024/11 から 2026/10 までに 340 件の売買が成約し、中央値単価は 75,624/㎡（25万/坪）、前年より 5.2% 上昇しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
基隆市仁愛區の価格は上がっている？下がっている？
基隆市仁愛區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 5.2% 上昇しました。
基隆市仁愛區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは仁三路（172,598/㎡（57.1万/坪））、最も低いのは孝二路（60,976/㎡（20.2万/坪））です。
基隆市仁愛區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 275 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、47%（129 件）です。
基隆市仁愛區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 680万、中央値面積は 85.4 ㎡（25.85 坪） です。
最近の成約
全 467 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 仁愛區 · 仁二路 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 31.5 ㎡（9.53 坪） | — | — | 69,819/㎡（23.1万/坪） | 220万 |
| 2026年10月 | 仁愛區 · 愛一路 51–100 号 | アパート | 寝室 2 室 | 49.3 ㎡（14.91 坪） | 47 | 3/4 階 | 32,468/㎡（10.7万/坪） | 160万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 獅球路 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 65.6 ㎡（19.83 坪） | 58 | — | 38,133/㎡（12.6万/坪） | 250万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 孝三路 51–100 号 | アパート | 寝室 1 室 | 34.5 ㎡（10.44 坪） | 26 | 4/5 階 | 89,855/㎡（29.7万/坪） | 310万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 仁一路 251–300 号 | 高層マンション | 寝室 1 室 | 57.8 ㎡（17.47 坪） | 18 | 30/31 階 | 161,905/㎡（53.5万/坪） | 935万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 龍安街 201–250 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 117.3 ㎡（35.49 坪） | 18 | 8/9 階 | 89,506/㎡（29.6万/坪） | 1050万 |