基隆市 · keelung/renai
基隆市 仁愛區房价行情
基隆市仁愛區在 2024/11 到 2026/10 共有 340 笔买卖成交，中位单价 75,624/㎡（25万/坪），比前一年涨 5.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 獅球路 | 35 | 81,323/㎡（26.9万/坪） | 610万 |
| 劉銘傳路 | 32 | 63,379/㎡（21万/坪） | 377.5万 |
| 成功一路 | 30 | 68,928/㎡（22.8万/坪） | 1125万 |
| 南榮路 | 26 | 65,109/㎡（21.5万/坪） | 628.5万 |
| 龍安街 | 25 | 86,448/㎡（28.6万/坪） | 966万 |
| 仁一路 | 22 | 137,827/㎡（45.6万/坪） | 985万 |
| 孝三路 | 16 | 70,588/㎡（23.3万/坪） | 469万 |
| 延平街 | 11 | 71,322/㎡（23.6万/坪） | 900万 |
| 崇安街 | 10 | 80,940/㎡（26.8万/坪） | 454万 |
| 仁二路 | 10 | 63,878/㎡（21.1万/坪） | 510万 |
| 愛三路 | 9 | 107,729/㎡（35.6万/坪） | 2180万 |
| 愛四路 | 9 | 80,593/㎡（26.6万/坪） | 500万 |
| 復興街 | 9 | 84,255/㎡（27.9万/坪） | 600万 |
| 愛七路 | 8 | 110,322/㎡（36.5万/坪） | 1075万 |
| 愛二路 | 7 | 109,091/㎡（36.1万/坪） | 1080万 |
| 仁四路 | 7 | 80,556/㎡（26.6万/坪） | 460万 |
| 愛一路 | 6 | 99,630/㎡（32.9万/坪） | 1096.5万 |
| 華三街 | 6 | 78,465/㎡（25.9万/坪） | 752.5万 |
| 仁三路 | 6 | 172,598/㎡（57.1万/坪） | 2090万 |
| 孝二路 | 6 | 60,976/㎡（20.2万/坪） | 631万 |
常见问题
基隆市仁愛區房价多少？
基隆市仁愛區在 2024/11 到 2026/10 共有 340 笔买卖成交，中位单价 75,624/㎡（25万/坪），比前一年涨 5.2%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
基隆市仁愛區房价涨还是跌？
基隆市仁愛區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 5.2%。
基隆市仁愛區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是仁三路（172,598/㎡（57.1万/坪）），最低的是孝二路（60,976/㎡（20.2万/坪））。
基隆市仁愛區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 275 笔成交中，最多的是 3 房，占 47%（129 笔）。
在基隆市仁愛區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 680万，中位面积 85.4 ㎡（25.85 坪）。
最近成交
查全部 467 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 仁愛區 · 仁二路 151–200 号 | 透天厝 | 2 房 | 31.5 ㎡（9.53 坪） | — | — | 69,819/㎡（23.1万/坪） | 220万 |
| 2026年10月 | 仁愛區 · 愛一路 51–100 号 | 公寓 | 2 房 | 49.3 ㎡（14.91 坪） | 47 | 3/4 楼 | 32,468/㎡（10.7万/坪） | 160万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 獅球路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 65.6 ㎡（19.83 坪） | 58 | — | 38,133/㎡（12.6万/坪） | 250万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 孝三路 51–100 号 | 公寓 | 1 房 | 34.5 ㎡（10.44 坪） | 26 | 4/5 楼 | 89,855/㎡（29.7万/坪） | 310万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 仁一路 251–300 号 | 住宅大楼 | 1 房 | 57.8 ㎡（17.47 坪） | 18 | 30/31 楼 | 161,905/㎡（53.5万/坪） | 935万 |
| 2026年9月 | 仁愛區 · 龍安街 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 117.3 ㎡（35.49 坪） | 18 | 8/9 楼 | 89,506/㎡（29.6万/坪） | 1050万 |