tainan/xinying/minsheng-rd

新營區 民生路 成交行情

台南市新營區民生路在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交,中位单价 44,531/㎡(14.7万/坪),比前一年涨 24.2%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价44,531/㎡(14.7万/坪)
近一年涨跌+24.2%和前一年相比
成交笔数17笔 · 24 个月
中位总价760万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
31,657/㎡–62,455/㎡:14 笔62,455/㎡–93,253/㎡:2 笔93,253/㎡–124,051/㎡:0 笔124,051/㎡–154,849/㎡:0 笔154,849/㎡–185,647/㎡:0 笔185,647/㎡–216,445/㎡:0 笔216,445/㎡–247,243/㎡:0 笔247,243/㎡–278,041/㎡:0 笔278,041/㎡–308,839/㎡:0 笔308,839/㎡–339,637/㎡:1 笔31,657/㎡ 339,637/㎡ 31,657/㎡–62,455/㎡:14 笔62,455/㎡–93,253/㎡:2 笔93,253/㎡–124,051/㎡:0 笔124,051/㎡–154,849/㎡:0 笔154,849/㎡–185,647/㎡:0 笔185,647/㎡–216,445/㎡:0 笔216,445/㎡–247,243/㎡:0 笔247,243/㎡–278,041/㎡:0 笔278,041/㎡–308,839/㎡:0 笔308,839/㎡–339,637/㎡:1 笔31,657/㎡ 339,637/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月新營區 · 民生路 401–450 号透天厝4 房159.2 ㎡(48.14 坪)3—65,975/㎡(21.8万/坪)1050万
2026年8月新營區 · 民生路 351–400 号透天厝2 房167.1 ㎡(50.53 坪)36—45,495/㎡(15万/坪)760万
2026年7月新營區 · 民生路 201–250 号透天厝4 房211.4 ㎡(63.94 坪)9—85,163/㎡(28.2万/坪)1800万
2026年7月新營區 · 民生路 401–450 号透天厝3 房179.4 ㎡(54.27 坪)21—62,430/㎡(20.6万/坪)1120万
2026年7月新營區 · 民生路 1–50 号透天厝4 房110.6 ㎡(33.44 坪)48—31,657/㎡(10.5万/坪)350万
2026年6月新營區 · 民生路 151–200 号透天厝5 房119.1 ㎡(36.03 坪)41—57,762/㎡(19.1万/坪)688万
2026年5月新營區 · 民生路 301–350 号华厦3 房118.8 ㎡(35.92 坪)324/6 楼33,684/㎡(11.1万/坪)400万
2026年4月新營區 · 民生路 151–200 号透天厝6 房265 ㎡(80.15 坪)31—38,872/㎡(12.9万/坪)1030万
2026年4月新營區 · 民生路 301–350 号华厦3 房158.6 ㎡(47.97 坪)323/5 楼44,139/㎡(14.6万/坪)700万
2026年3月新營區 · 民生路 1–50 号透天厝109.6 ㎡(33.15 坪)28—339,631/㎡(112.3万/坪)3721.7万
2026年3月新營區 · 民生路 151–200 号华厦3 房118.8 ㎡(35.94 坪)314/6 楼50,332/㎡(16.6万/坪)598万
2026年3月新營區 · 民生路 101–150 号透天厝7 房220.4 ㎡(66.67 坪)35—54,449/㎡(18万/坪)1200万
2026年1月新營區 · 民生路 201–250 号透天厝5 房204.7 ㎡(61.92 坪)15—41,040/㎡(13.6万/坪)840万
2025年10月新營區 · 民生路 1–50 号透天厝7 房271.9 ㎡(82.26 坪)22—53,692/㎡(17.7万/坪)1460万
2025年10月新營區 · 民生路 151–200 号华厦4 房152.9 ㎡(46.25 坪)313/6 楼40,222/㎡(13.3万/坪)615万
2025年6月新營區 · 民生路 151–200 号华厦2 房105.1 ㎡(31.8 坪)303/6 楼34,250/㎡(11.3万/坪)360万
2025年5月新營區 · 民生路 201–250 号华厦4 房150.5 ㎡(45.51 坪)311/5 楼39,878/㎡(13.2万/坪)600万
2025年5月新營區 · 民生路 101–150 号透天厝4 房108 ㎡(32.67 坪)——17,130/㎡(5.7万/坪)185万
2025年3月新營區 · 民生路 301–350 号华厦2 房93.8 ㎡(28.37 坪)315/6 楼23,035/㎡(7.6万/坪)216万
2024年12月新營區 · 民生路 401–450 号透天厝5 房170.2 ㎡(51.49 坪)30—44,531/㎡(14.7万/坪)758万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?