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新營區 中正路 成交行情

台南市新營區中正路在 2024/11 到 2026/10 共有 22 笔买卖成交,中位单价 39,117/㎡(12.9万/坪),比前一年涨 44.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价39,117/㎡(12.9万/坪)
近一年涨跌+44.4%和前一年相比
成交笔数22笔 · 24 个月
中位总价545万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
26,753/㎡–34,826/㎡:8 笔34,826/㎡–42,899/㎡:6 笔42,899/㎡–50,972/㎡:1 笔50,972/㎡–59,045/㎡:1 笔59,045/㎡–67,118/㎡:2 笔67,118/㎡–75,191/㎡:0 笔75,191/㎡–83,264/㎡:2 笔83,264/㎡–91,337/㎡:0 笔91,337/㎡–99,410/㎡:1 笔99,410/㎡–107,483/㎡:1 笔26,753/㎡ 107,483/㎡ 26,753/㎡–34,826/㎡:8 笔34,826/㎡–42,899/㎡:6 笔42,899/㎡–50,972/㎡:1 笔50,972/㎡–59,045/㎡:1 笔59,045/㎡–67,118/㎡:2 笔67,118/㎡–75,191/㎡:0 笔75,191/㎡–83,264/㎡:2 笔83,264/㎡–91,337/㎡:0 笔91,337/㎡–99,410/㎡:1 笔99,410/㎡–107,483/㎡:1 笔26,753/㎡ 107,483/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月新營區 · 中正路 1–50 号住宅大楼3 房97.9 ㎡(29.6 坪)2811/12 楼30,656/㎡(10.1万/坪)300万
2026年8月新營區 · 中正路 51–100 号住宅大楼2 房132.3 ㎡(40.03 坪)3113/15 楼42,315/㎡(14万/坪)560万
2026年7月新營區 · 中正路 1–50 号透天厝5 房300.7 ㎡(90.97 坪)12—66,505/㎡(22万/坪)2000万
2026年5月新營區 · 中正路 101–150 号透天厝2 房95.6 ㎡(28.9 坪)50—25,536/㎡(8.4万/坪)244万
2026年3月新營區 · 中正路 51–100 号住宅大楼3 房97.4 ㎡(29.46 坪)319/15 楼28,953/㎡(9.6万/坪)282万
2026年1月新營區 · 中正路 1–50 号透天厝4 房234.6 ㎡(70.98 坪)0—78,844/㎡(26.1万/坪)1850万
2026年1月新營區 · 中正路 51–100 号住宅大楼2 房125.2 ㎡(37.87 坪)306/15 楼41,540/㎡(13.7万/坪)520万
2026年1月新營區 · 中正路 1–50 号公寓3 房125.9 ㎡(38.07 坪)421/4 楼36,554/㎡(12.1万/坪)460万
2025年12月新營區 · 中正路 1–50 号透天厝4 房428 ㎡(129.46 坪)12—98,140/㎡(32.4万/坪)4200万
2025年12月新營區 · 中正路 51–100 号透天厝8 房456.6 ㎡(138.13 坪)——59,129/㎡(19.5万/坪)2700万
2025年11月新營區 · 中正路 551–600 号透天厝4 房185.3 ㎡(56.07 坪)2—79,314/㎡(26.2万/坪)1470万
2025年11月新營區 · 中正路 1–50 号公寓3 房104.7 ㎡(31.66 坪)374/4 楼26,753/㎡(8.8万/坪)280万
2025年8月新營區 · 中正路 501–550 号透天厝5 房189.5 ㎡(57.34 坪)49—36,932/㎡(12.2万/坪)700万
2025年6月新營區 · 中正路 51–100 号透天厝3 房124.7 ㎡(37.72 坪)——28,714/㎡(9.5万/坪)358万
2025年6月新營區 · 中正路 1–50 号公寓3 房140.4 ㎡(42.48 坪)404/4 楼32,754/㎡(10.8万/坪)460万
2025年5月新營區 · 中正路 451–500 号透天厝6 房386.3 ㎡(116.84 坪)1—77,150/㎡(25.5万/坪)2980万
2025年5月新營區 · 中正路 51–100 号透天厝5 房152.3 ㎡(46.06 坪)32—45,311/㎡(15万/坪)690万
2025年3月新營區 · 中正路 451–500 号透天厝6 房340.1 ㎡(102.88 坪)6—55,868/㎡(18.5万/坪)1900万
2025年2月新營區 · 中正路 1–50 号透天厝3 房60.5 ㎡(18.3 坪)58—107,474/㎡(35.5万/坪)650万
2025年1月新營區 · 中正路 1–50 号住宅大楼3 房196.6 ㎡(59.48 坪)264/12 楼26,956/㎡(8.9万/坪)530万
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房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?