tainan/rende/zhongshan-rd

仁德區 中山路 成交行情

台南市仁德區中山路在 2024/11 到 2026/10 共有 20 笔买卖成交,中位单价 71,609/㎡(23.7万/坪),比前一年涨 36.4%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价71,609/㎡(23.7万/坪)
近一年涨跌+36.4%和前一年相比
成交笔数20笔 · 24 个月
中位总价990万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
40,176/㎡–55,869/㎡:4 笔55,869/㎡–71,562/㎡:6 笔71,562/㎡–87,255/㎡:3 笔87,255/㎡–102,948/㎡:5 笔102,948/㎡–118,641/㎡:0 笔118,641/㎡–134,334/㎡:0 笔134,334/㎡–150,027/㎡:0 笔150,027/㎡–165,720/㎡:0 笔165,720/㎡–181,413/㎡:0 笔181,413/㎡–197,106/㎡:2 笔40,176/㎡ 197,106/㎡ 40,176/㎡–55,869/㎡:4 笔55,869/㎡–71,562/㎡:6 笔71,562/㎡–87,255/㎡:3 笔87,255/㎡–102,948/㎡:5 笔102,948/㎡–118,641/㎡:0 笔118,641/㎡–134,334/㎡:0 笔134,334/㎡–150,027/㎡:0 笔150,027/㎡–165,720/㎡:0 笔165,720/㎡–181,413/㎡:0 笔181,413/㎡–197,106/㎡:2 笔40,176/㎡ 197,106/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月仁德區 · 中山路 901–950 号透天厝4 房177.7 ㎡(53.76 坪)27—72,469/㎡(24万/坪)1288万
2026年6月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼2 房73.2 ㎡(22.13 坪)277/14 楼57,401/㎡(19万/坪)420万
2026年6月仁德區 · 中山路 801–850 号透天厝5 房25.7 ㎡(7.77 坪)——155,703/㎡(51.5万/坪)400万
2026年5月仁德區 · 中山路 601–650 号透天厝4 房200.2 ㎡(60.55 坪)12—83,179/㎡(27.5万/坪)1665万
2026年4月仁德區 · 中山路 601–650 号透天厝4 房91.2 ㎡(27.59 坪)——98,684/㎡(32.6万/坪)900万
2026年3月仁德區 · 中山路 351–400 号透天厝5 房130.3 ㎡(39.41 坪)——224,115/㎡(74.1万/坪)2920万
2026年3月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼2 房78 ㎡(23.59 坪)276/14 楼55,149/㎡(18.2万/坪)430万
2026年2月仁德區 · 中山路 651–700 号透天厝5 房137.8 ㎡(41.69 坪)19—90,691/㎡(30万/坪)1250万
2026年2月仁德區 · 中山路 151–200 号透天厝3 房1,049.4 ㎡(317.44 坪)33—197,101/㎡(65.2万/坪)2.1亿
2026年2月仁德區 · 中山路 901–950 号透天厝5 房222.8 ㎡(67.4 坪)27—85,274/㎡(28.2万/坪)1900万
2026年1月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼2 房102.8 ㎡(31.1 坪)277/14 楼58,366/㎡(19.3万/坪)600万
2026年1月仁德區 · 中山路 901–950 号透天厝4 房164.8 ㎡(49.86 坪)27—90,407/㎡(29.9万/坪)1490万
2025年11月仁德區 · 中山路 501–550 号华厦3 房84.4 ㎡(25.53 坪)306/9 楼67,299/㎡(22.2万/坪)568万
2025年10月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼2 房102.8 ㎡(31.1 坪)277/14 楼46,693/㎡(15.4万/坪)480万
2025年9月仁德區 · 中山路 901–950 号透天厝4 房228.9 ㎡(69.25 坪)26—62,811/㎡(20.8万/坪)1438万
2025年7月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼3 房119.2 ㎡(36.07 坪)268/14 楼41,936/㎡(13.9万/坪)500万
2025年6月仁德區 · 中山路 501–550 号住宅大楼2 房78 ㎡(23.59 坪)2611/14 楼46,172/㎡(15.3万/坪)360万
2025年6月仁德區 · 中山路 801–850 号透天厝5 房25.7 ㎡(7.77 坪)——136,240/㎡(45万/坪)350万
2025年6月仁德區 · 中山路 501–550 号华厦2 房83.4 ㎡(25.22 坪)291/9 楼46,294/㎡(15.3万/坪)386万
2025年6月仁德區 · 中山路 451–500 号透天厝5 房162.5 ㎡(49.14 坪)34—73,869/㎡(24.4万/坪)1200万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?