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仁德區 德南路 成交行情
台南市仁德區德南路在 2024/11 到 2026/10 共有 14 笔买卖成交，中位单价 62,072/㎡（20.5万/坪），比前一年跌 1.5%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 18 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 77.2 ㎡（23.34 坪） | 7 | 2/8 楼 | 70,787/㎡（23.4万/坪） | 780万 |
| 2026年6月 | 仁德區 · 德南路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 179 ㎡（54.15 坪） | 13 | — | 55,866/㎡（18.5万/坪） | 1000万 |
| 2026年5月 | 仁德區 · 德南路 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 179 ㎡（54.15 坪） | 13 | — | 108,939/㎡（36万/坪） | 1950万 |
| 2026年1月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 120.8 ㎡（36.54 坪） | 30 | 8/8 楼 | 46,361/㎡（15.3万/坪） | 560万 |
| 2026年1月 | 仁德區 · 德南路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 168.1 ㎡（50.84 坪） | 13 | — | 89,254/㎡（29.5万/坪） | 1500万 |
| 2026年1月 | 仁德區 · 德南路 351–400 号 | 透天厝 | 2 房 | 81.8 ㎡（24.75 坪） | 43 | — | 42,166/㎡（13.9万/坪） | 345万 |
| 2025年12月 | 仁德區 · 德南路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 176 ㎡（53.25 坪） | 21 | — | 80,105/㎡（26.5万/坪） | 1410万 |
| 2025年12月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 1 房 | 51.1 ㎡（15.47 坪） | 31 | 3/7 楼 | 61,608/㎡（20.4万/坪） | 315万 |
| 2025年12月 | 仁德區 · 德南路 351–400 号 | 透天厝 | 3 房 | 54 ㎡（16.35 坪） | 43 | — | 37,010/㎡（12.2万/坪） | 200万 |
| 2025年12月 | 仁德區 · 德南路 351–400 号 | 透天厝 | 3 房 | 55.7 ㎡（16.85 坪） | 43 | — | 35,913/㎡（11.9万/坪） | 200万 |
| 2025年8月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 透天厝 | 4 房 | 216.1 ㎡（65.37 坪） | 21 | — | 15,363/㎡（5.1万/坪） | 332万 |
| 2025年7月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 86 ㎡（26.02 坪） | 31 | 7/7 楼 | 62,536/㎡（20.7万/坪） | 538万 |
| 2025年7月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 83.6 ㎡（25.27 坪） | 31 | 1/7 楼 | 29,922/㎡（9.9万/坪） | 250万 |
| 2025年5月 | 仁德區 · 德南路 251–300 号 | 透天厝 | 5 房 | 190.7 ㎡（57.7 坪） | 12 | — | 98,039/㎡（32.4万/坪） | 1870万 |
| 2025年4月 | 仁德區 · 德南路 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 185.3 ㎡（56.06 坪） | 40 | — | 18,717/㎡（6.2万/坪） | 346.8万 |
| 2025年3月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 2 房 | 144.4 ㎡（43.68 坪） | 29 | 8/8 楼 | 37,260/㎡（12.3万/坪） | 538万 |
| 2024年12月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 160 ㎡（48.39 坪） | 29 | — | 65,633/㎡（21.7万/坪） | 1050万 |
| 2024年11月 | 仁德區 · 德南路 151–200 号 | 华厦 | 3 房 | 120.8 ㎡（36.54 坪） | 28 | 4/8 楼 | 47,189/㎡（15.6万/坪） | 570万 |