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北區 公園南路 成交行情

台南市北區公園南路在 2024/11 到 2026/10 共有 81 笔买卖成交,中位单价 83,597/㎡(27.6万/坪),比前一年跌 2.6%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价83,597/㎡(27.6万/坪)
近一年涨跌-2.6%和前一年相比
成交笔数81笔 · 24 个月
中位总价828万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
33,049/㎡–69,427/㎡:22 笔69,427/㎡–105,805/㎡:38 笔105,805/㎡–142,183/㎡:20 笔142,183/㎡–178,561/㎡:0 笔178,561/㎡–214,939/㎡:0 笔214,939/㎡–251,317/㎡:0 笔251,317/㎡–287,695/㎡:0 笔287,695/㎡–324,073/㎡:0 笔324,073/㎡–360,451/㎡:0 笔360,451/㎡–396,829/㎡:1 笔33,049/㎡ 396,829/㎡ 33,049/㎡–69,427/㎡:22 笔69,427/㎡–105,805/㎡:38 笔105,805/㎡–142,183/㎡:20 笔142,183/㎡–178,561/㎡:0 笔178,561/㎡–214,939/㎡:0 笔214,939/㎡–251,317/㎡:0 笔251,317/㎡–287,695/㎡:0 笔287,695/㎡–324,073/㎡:0 笔324,073/㎡–360,451/㎡:0 笔360,451/㎡–396,829/㎡:1 笔33,049/㎡ 396,829/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

79 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上80,413/㎡(26.6万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼85,691/㎡(28.3万/坪)
  • 8 楼111,769/㎡(36.9万/坪)
  • 7 楼90,017/㎡(29.8万/坪)
  • 6 楼98,372/㎡(32.5万/坪)
  • 5 楼—
  • 4 楼—
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼74,601/㎡(24.7万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年10月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼1 房42.2 ㎡(12.76 坪)316/18 楼54,515/㎡(18万/坪)230万
2026年9月北區 · 公園南路 151–200 号住宅大楼2 房92.7 ㎡(28.05 坪)57/11 楼107,852/㎡(35.7万/坪)1000万
2026年9月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼1 房29.6 ㎡(8.94 坪)198/14 楼118,443/㎡(39.2万/坪)350万
2026年8月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼1 房33.8 ㎡(10.23 坪)3016/18 楼79,834/㎡(26.4万/坪)270万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼2 房85.5 ㎡(25.86 坪)3121/25 楼85,390/㎡(28.2万/坪)730万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼1 房40.5 ㎡(12.25 坪)1812/14 楼88,933/㎡(29.4万/坪)360万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼2 房113.7 ㎡(34.39 坪)301/18 楼72,132/㎡(23.8万/坪)820万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼2 房78.4 ㎡(23.71 坪)1710/14 楼97,789/㎡(32.3万/坪)880万
2026年7月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼3 房159.7 ㎡(48.3 坪)268/23 楼80,414/㎡(26.6万/坪)1600万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼2 房76.5 ㎡(23.15 坪)1714/14 楼68,081/㎡(22.5万/坪)600万
2026年7月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼2 房79.2 ㎡(23.95 坪)177/14 楼90,017/㎡(29.8万/坪)936万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼3 房111.8 ㎡(33.83 坪)186/14 楼98,372/㎡(32.5万/坪)1100万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼2 房77.7 ㎡(23.5 坪)3110/25 楼74,656/㎡(24.7万/坪)580万
2026年6月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼3 房127.3 ㎡(38.51 坪)1711/14 楼94,258/㎡(31.2万/坪)1320万
2026年6月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼2 房68.2 ㎡(20.62 坪)3114/25 楼63,087/㎡(20.9万/坪)430万
2026年5月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼4 房188.1 ㎡(56.89 坪)3111/25 楼49,979/㎡(16.5万/坪)940万
2026年5月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼2 房77.7 ㎡(23.51 坪)171/14 楼84,442/㎡(27.9万/坪)838万
2026年5月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼3 房111 ㎡(33.58 坪)306/18 楼68,856/㎡(22.8万/坪)822万
2026年4月北區 · 公園南路 351–400 号住宅大楼1 房35.7 ㎡(10.79 坪)189/14 楼117,779/㎡(38.9万/坪)420万
2026年4月北區 · 公園南路 301–350 号住宅大楼2 房78.6 ㎡(23.79 坪)1712/14 楼97,518/㎡(32.2万/坪)880万
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