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北區 林森路三段 成交行情
台南市北區林森路三段在 2024/11 到 2026/10 共有 19 笔买卖成交，中位单价 128,654/㎡（42.5万/坪），比前一年跌 2.3%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
全部成交
查全部 21 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 北區 · 林森路三段 201–250 号 | 华厦 | 1 房 | 36.3 ㎡（10.99 坪） | 44 | 3/7 楼 | 17,454/㎡（5.8万/坪） | 63.4万 |
| 2026年8月 | 北區 · 林森路三段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 86.6 ㎡（26.2 坪） | 48 | — | 123,557/㎡（40.8万/坪） | 1070万 |
| 2026年8月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 216.1 ㎡（65.37 坪） | 7 | 16/24 楼 | 143,684/㎡（47.5万/坪） | 3500万 |
| 2026年7月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 216.1 ㎡（65.37 坪） | 6 | 3/24 楼 | 133,421/㎡（44.1万/坪） | 3250万 |
| 2026年6月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 184.8 ㎡（55.89 坪） | 1 | 7/24 楼 | 125,685/㎡（41.5万/坪） | 2960万 |
| 2026年5月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 216 ㎡（65.35 坪） | 6 | 22/24 楼 | 151,282/㎡（50万/坪） | 3408万 |
| 2026年5月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 216.1 ㎡（65.37 坪） | 6 | 22/24 楼 | 151,775/㎡（50.2万/坪） | 3530万 |
| 2026年5月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 142 ㎡（42.96 坪） | 28 | 4/8 楼 | 63,367/㎡（20.9万/坪） | 900万 |
| 2026年4月 | 北區 · 林森路三段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 82.2 ㎡（24.86 坪） | 44 | 5/7 楼 | 40,156/㎡（13.3万/坪） | 330万 |
| 2026年4月 | 北區 · 林森路三段 251–300 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 406.6 ㎡（123 坪） | 11 | 17/26 楼 | 62,880/㎡（20.8万/坪） | 2884万 |
| 2026年4月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 华厦 | 4 房 | 142.1 ㎡（42.99 坪） | 28 | 5/8 楼 | 61,924/㎡（20.5万/坪） | 880万 |
| 2026年3月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 177.4 ㎡（53.65 坪） | 1 | 23/24 楼 | 128,655/㎡（42.5万/坪） | 2935万 |
| 2026年1月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 224.4 ㎡（67.87 坪） | 6 | 2/24 楼 | 134,218/㎡（44.4万/坪） | 3380万 |
| 2025年11月 | 北區 · 林森路三段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 48 | — | 88,550/㎡（29.3万/坪） | 860万 |
| 2025年11月 | 北區 · 林森路三段 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 280.1 ㎡（84.72 坪） | 30 | — | 83,911/㎡（27.7万/坪） | 2350万 |
| 2025年10月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 177.6 ㎡（53.74 坪） | 1 | 20/24 楼 | 144,483/㎡（47.8万/坪） | 3300万 |
| 2025年8月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 华厦 | 3 房 | 161.3 ㎡（48.78 坪） | 28 | 8/8 楼 | 64,806/㎡（21.4万/坪） | 1045万 |
| 2025年6月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 192.8 ㎡（58.32 坪） | 0 | 14/24 楼 | 140,828/㎡（46.6万/坪） | 3430万 |
| 2025年3月 | 北區 · 林森路三段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 194.9 ㎡（58.95 坪） | 0 | 15/24 楼 | 128,654/㎡（42.5万/坪） | 3160万 |
| 2025年3月 | 北區 · 林森路三段 151–200 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 239.1 ㎡（72.33 坪） | 5 | 11/24 楼 | 127,861/㎡（42.3万/坪） | 3760万 |