taichung/nantun/he-s-rd-4

南屯區 河南路四段 成交行情

台中市南屯區河南路四段在 2024/11 到 2026/10 共有 73 笔买卖成交,中位单价 119,985/㎡(39.7万/坪),比前一年跌 2.9%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价119,985/㎡(39.7万/坪)
近一年涨跌-2.9%和前一年相比
成交笔数73笔 · 24 个月
中位总价1570万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
11.6万11.7万11.8万11.9万2024.112025.112026.10元/㎡11.6万11.7万11.8万11.9万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
80,461/㎡–92,021/㎡:5 笔92,021/㎡–103,581/㎡:8 笔103,581/㎡–115,141/㎡:11 笔115,141/㎡–126,701/㎡:23 笔126,701/㎡–138,261/㎡:12 笔138,261/㎡–149,821/㎡:7 笔149,821/㎡–161,381/㎡:0 笔161,381/㎡–172,941/㎡:1 笔172,941/㎡–184,501/㎡:4 笔184,501/㎡–196,061/㎡:2 笔80,461/㎡ 196,061/㎡ 80,461/㎡–92,021/㎡:5 笔92,021/㎡–103,581/㎡:8 笔103,581/㎡–115,141/㎡:11 笔115,141/㎡–126,701/㎡:23 笔126,701/㎡–138,261/㎡:12 笔138,261/㎡–149,821/㎡:7 笔149,821/㎡–161,381/㎡:0 笔161,381/㎡–172,941/㎡:1 笔172,941/㎡–184,501/㎡:4 笔184,501/㎡–196,061/㎡:2 笔80,461/㎡ 196,061/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

72 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上116,180/㎡(38.4万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼116,012/㎡(38.4万/坪)
  • 9 楼118,708/㎡(39.2万/坪)
  • 8 楼124,185/㎡(41.1万/坪)
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼131,215/㎡(43.4万/坪)
  • 4 楼124,352/㎡(41.1万/坪)
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月南屯區 · 河南路四段 301–350 号住宅大楼3 房143.1 ㎡(43.3 坪)3111/17 楼86,489/㎡(28.6万/坪)1238万
2026年7月南屯區 · 河南路四段 401–450 号住宅大楼4 房175.6 ㎡(53.11 坪)278/14 楼102,225/㎡(33.8万/坪)2035万
2026年7月南屯區 · 河南路四段 351–400 号华厦1 房29.6 ㎡(8.94 坪)2010/10 楼116,035/㎡(38.4万/坪)343万
2026年6月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼3 房120.5 ㎡(36.44 坪)514/24 楼132,608/㎡(43.8万/坪)1950万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼4 房136.3 ㎡(41.23 坪)516/24 楼127,134/㎡(42万/坪)2100万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 651–700 号住宅大楼4 房176.9 ㎡(53.5 坪)205/14 楼119,577/㎡(39.5万/坪)2365万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 351–400 号华厦1 房29.6 ㎡(8.94 坪)204/10 楼140,392/㎡(46.4万/坪)415万
2026年5月南屯區 · 河南路四段 451–500 号住宅大楼3 房152.1 ㎡(46 坪)279/19 楼116,730/㎡(38.6万/坪)1775万
2026年4月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼2 房77 ㎡(23.3 坪)55/24 楼135,547/㎡(44.8万/坪)1200万
2026年4月南屯區 · 河南路四段 451–500 号住宅大楼3 房106.4 ㎡(32.19 坪)2910/14 楼98,797/㎡(32.7万/坪)1150万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 451–500 号住宅大楼3 房126.1 ㎡(38.14 坪)2912/14 楼104,695/㎡(34.6万/坪)1400万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 151–200 号住宅大楼3 房124.1 ㎡(37.54 坪)286/14 楼90,741/㎡(30万/坪)1126万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 451–500 号住宅大楼3 房125.9 ㎡(38.08 坪)219/14 楼121,011/㎡(40万/坪)1790万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 651–700 号住宅大楼3 房122 ㎡(36.89 坪)276/14 楼113,715/㎡(37.6万/坪)1650万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 351–400 号华厦1 房27 ㎡(8.17 坪)204/10 楼128,793/㎡(42.6万/坪)348万
2026年3月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼4 房136.3 ㎡(41.23 坪)54/24 楼121,080/㎡(40万/坪)2000万
2026年2月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼3 房120.5 ㎡(36.45 坪)54/24 楼161,986/㎡(53.5万/坪)2382万
2026年2月南屯區 · 河南路四段 451–500 号住宅大楼3 房152.1 ㎡(46 坪)2713/19 楼118,374/㎡(39.1万/坪)1800万
2026年1月南屯區 · 河南路四段 651–700 号住宅大楼2 房108 ㎡(32.65 坪)1914/14 楼119,985/㎡(39.7万/坪)1570万
2026年1月南屯區 · 河南路四段 501–550 号住宅大楼3 房136.3 ㎡(41.23 坪)519/24 楼119,869/㎡(39.6万/坪)1980万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?