青安3.0月均受理4,119戶、少845戶，每戶撥貸843萬元

青安3.0實施後的頭2個月，申請件數比新青安少，但每戶平均撥到的金額反而比較高。

三句话看懂

永慶房產集團依財政部國庫署統計，青安3.0頭2個月月均受理4,119戶，每戶平均撥貸843萬元。
新青安月均受理4,964戶，青安3.0每月少845戶，減幅約17%。
每戶平均撥貸金額，青安3.0的843萬元比新青安的782萬元高約8%。

新青安以2023年8月到2026年7月為計算區間，青安3.0則取2026年8月1日實施後的前2個月。這兩個月撥款的案件共1,862戶，金額合計157億元。

分月來看，8月受理4,605戶、撥貸175戶，9月受理3,632戶、撥貸1,687戶。若看撥貸的單戶金額，8月是914.3萬元，9月為835.8萬元。

住展雜誌指出，月均少845戶指的是銀行收到的申請戶數，不等於核貸或撥貸戶數，也不能直接當作青年購屋需求的增減幅度。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，貸款由受理走到撥款，常要花1至3個月，青安3.0目前僅有2個月資料，現階段不宜只憑申貸戶數增減，就斷定政策吸引力或青年購屋需求。

永慶認為，申請戶數偏少，原因包括青安3.0新設年齡、所得與房屋總價條件，以及部分合格的首購族早就貸過新青安。至於單戶金額偏高，永慶則歸因於新婚與育兒家庭可享較高的額度上限。

財政部說明，青安3.0在2026年7月16日由行政院第4012次會議通過。國庫署的貸款原則寫明，一般額度上限1,000萬元，貸款成數最高8成，年限最長40年，其中含5年寬限期。

对你的影响

想申請青安3.0的人，要先確認年齡、所得與房屋總價是否符合條件，總價上限為臺北市3,500萬元，新北市及新竹縣（市）2,500萬元，其他縣（市）2,000萬元。申請日前2年內完成結婚登記的新婚家庭，額度最高1,200萬元，育有未成年子女的家庭最高1,500萬元。一般額度最高為1,000萬元，可先向銀行確認自己適用哪一種。