new-taipei/yingge/zhongzhengsan-rd
鶯歌區 中正三路 成交行情
新北市鶯歌區中正三路在 2024/11 到 2026/10 共有 17 笔买卖成交，中位单价 80,000/㎡（26.4万/坪），比前一年涨 10.4%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 23 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 鶯歌區 · 中正三路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 120.1 ㎡（36.34 坪） | 8 | 12/15 楼 | 88,086/㎡（29.1万/坪） | 1350万 |
| 2026年5月 | 鶯歌區 · 中正三路 151–200 号 | 透天厝 | 6 房 | 149.2 ㎡（45.12 坪） | 42 | — | 80,451/㎡（26.6万/坪） | 1200万 |
| 2026年4月 | 鶯歌區 · 中正三路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 364.3 ㎡（110.21 坪） | 33 | — | 87,286/㎡（28.9万/坪） | 3180万 |
| 2026年1月 | 鶯歌區 · 中正三路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 125.4 ㎡（37.92 坪） | 8 | 5/11 楼 | 67,220/㎡（22.2万/坪） | 1110万 |
| 2026年1月 | 鶯歌區 · 中正三路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 110 ㎡（33.28 坪） | 43 | — | 80,000/㎡（26.4万/坪） | 880万 |
| 2025年12月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 透天厝 | 2 房 | 94.1 ㎡（28.47 坪） | — | — | 71,062/㎡（23.5万/坪） | 668.8万 |
| 2025年9月 | 鶯歌區 · 中正三路 351–400 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 125.8 ㎡（38.04 坪） | 8 | 8/11 楼 | 72,663/㎡（24万/坪） | 1160万 |
| 2025年9月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 公寓 | 4 房 | 218.7 ㎡（66.15 坪） | 45 | 1/4 楼 | 57,164/㎡（18.9万/坪） | 1250万 |
| 2025年9月 | 鶯歌區 · 中正三路 351–400 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 89.6 ㎡（27.09 坪） | 8 | 2/11 楼 | 72,384/㎡（23.9万/坪） | 936万 |
| 2025年8月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 透天厝 | 7 房 | 324.9 ㎡（98.28 坪） | 40 | — | 55,586/㎡（18.4万/坪） | 1806万 |
| 2025年6月 | 鶯歌區 · 中正三路 151–200 号 | 透天厝 | 3 房 | 149.2 ㎡（45.12 坪） | 41 | — | 87,155/㎡（28.8万/坪） | 1300万 |
| 2025年6月 | 鶯歌區 · 中正三路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 137.3 ㎡（41.53 坪） | 10 | 3/10 楼 | 85,981/㎡（28.4万/坪） | 1280万 |
| 2025年5月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 透天厝 | 2 房 | 13.4 ㎡（4.07 坪） | — | — | 67,894/㎡（22.4万/坪） | 91.3万 |
| 2025年5月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 415.7 ㎡（125.75 坪） | 34 | — | 40,605/㎡（13.4万/坪） | 1688万 |
| 2025年4月 | 鶯歌區 · 中正三路 401–450 号 | 透天厝 | 3 房 | 112 ㎡（33.88 坪） | — | — | 15,179/㎡（5万/坪） | 170万 |
| 2025年3月 | 鶯歌區 · 中正三路 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 129.1 ㎡（39.05 坪） | 7 | 14/15 楼 | 81,917/㎡（27.1万/坪） | 1600万 |
| 2025年3月 | 鶯歌區 · 中正三路 51–100 号 | 华厦 | 3 房 | 129.5 ㎡（39.16 坪） | 32 | 5/7 楼 | 19,312/㎡（6.4万/坪） | 250万 |
| 2025年3月 | 鶯歌區 · 中正三路 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 131.4 ㎡（39.76 坪） | 48 | — | 30,432/㎡（10.1万/坪） | 400万 |
| 2025年2月 | 鶯歌區 · 中正三路 351–400 号 | 透天厝 | 2 房 | 61.3 ㎡（18.56 坪） | 59 | — | 244,539/㎡（80.8万/坪） | 1500万 |
| 2024年12月 | 鶯歌區 · 中正三路 101–150 号 | 公寓 | 3 房 | 142.5 ㎡（43.09 坪） | 26 | 1/5 楼 | 105,293/㎡（34.8万/坪） | 1500万 |