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楠梓區 久昌街 成交行情

高雄市楠梓區久昌街在 2024/11 到 2026/10 共有 40 笔买卖成交,中位单价 63,861/㎡(21.1万/坪),比前一年涨 27.1%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价63,861/㎡(21.1万/坪)
近一年涨跌+27.1%和前一年相比
成交笔数40笔 · 24 个月
中位总价675万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
6万6.05万6.1万6.15万6.2万2024.112025.112026.10元/㎡6万6.05万6.1万6.15万6.2万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
23,585/㎡–36,993/㎡:5 笔36,993/㎡–50,401/㎡:6 笔50,401/㎡–63,809/㎡:9 笔63,809/㎡–77,217/㎡:9 笔77,217/㎡–90,625/㎡:5 笔90,625/㎡–104,033/㎡:1 笔104,033/㎡–117,441/㎡:4 笔117,441/㎡–130,849/㎡:0 笔130,849/㎡–144,257/㎡:0 笔144,257/㎡–157,665/㎡:1 笔23,585/㎡ 157,665/㎡ 23,585/㎡–36,993/㎡:5 笔36,993/㎡–50,401/㎡:6 笔50,401/㎡–63,809/㎡:9 笔63,809/㎡–77,217/㎡:9 笔77,217/㎡–90,625/㎡:5 笔90,625/㎡–104,033/㎡:1 笔104,033/㎡–117,441/㎡:4 笔117,441/㎡–130,849/㎡:0 笔130,849/㎡–144,257/㎡:0 笔144,257/㎡–157,665/㎡:1 笔23,585/㎡ 157,665/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月楠梓區 · 久昌街 401–450 号透天厝5 房182.5 ㎡(55.22 坪)18—113,954/㎡(37.7万/坪)2080万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 1–50 号公寓80.6 ㎡(24.39 坪)441/5 楼78,135/㎡(25.8万/坪)630万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 151–200 号透天厝5 房24.5 ㎡(7.41 坪)46—102,041/㎡(33.7万/坪)250万
2026年7月楠梓區 · 久昌街 251–300 号透天厝3 房128.5 ㎡(38.86 坪)23—85,623/㎡(28.3万/坪)1100万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 101–150 号透天厝9 房97.3 ㎡(29.44 坪)46—87,279/㎡(28.9万/坪)849.4万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 201–250 号公寓3 房92.7 ㎡(28.04 坪)442/5 楼32,359/㎡(10.7万/坪)300万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 601–650 号透天厝4 房92.9 ㎡(28.09 坪)42—67,844/㎡(22.4万/坪)630万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 51–100 号公寓2 房79.2 ㎡(23.95 坪)441/5 楼56,840/㎡(18.8万/坪)450万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 51–100 号公寓3 房77.7 ㎡(23.51 坪)442/5 楼61,511/㎡(20.3万/坪)478万
2026年6月楠梓區 · 久昌街 1–50 号透天厝5 房170.5 ㎡(51.57 坪)20—76,255/㎡(25.2万/坪)1300万
2026年5月楠梓區 · 久昌街 1–50 号华厦3 房120.2 ㎡(36.37 坪)325/8 楼59,719/㎡(19.7万/坪)718万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 1–50 号公寓3 房78.4 ㎡(23.73 坪)445/5 楼23,585/㎡(7.8万/坪)185万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 1–50 号公寓3 房85 ㎡(25.71 坪)442/5 楼74,135/㎡(24.5万/坪)630万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 51–100 号公寓3 房82 ㎡(24.81 坪)443/5 楼39,620/㎡(13.1万/坪)325万
2026年4月楠梓區 · 久昌街 101–150 号透天厝5 房181.3 ㎡(54.83 坪)40—68,130/㎡(22.5万/坪)1235万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 101–150 号透天厝3 房150.5 ㎡(45.51 坪)43—77,634/㎡(25.7万/坪)1168万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 1–50 号华厦2 房88 ㎡(26.61 坪)325/8 楼73,880/㎡(24.4万/坪)650万
2026年3月楠梓區 · 久昌街 101–150 号透天厝3 房181.3 ㎡(54.83 坪)40—66,200/㎡(21.9万/坪)1200万
2026年1月楠梓區 · 久昌街 601–650 号透天厝5 房183.7 ㎡(55.57 坪)27—62,602/㎡(20.7万/坪)1150万
2026年1月楠梓區 · 久昌街 1–50 号透天厝6 房148.7 ㎡(44.97 坪)37—65,119/㎡(21.5万/坪)968万
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