桃園市 · taoyuan/zhongli
桃園市中壢區の不動産相場
桃園市中壢區では 2024/11 から 2026/10 までに 5,885 件の売買が成約し、中央値単価は 93,098/㎡（30.8万/坪）、前年より 0.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 興仁路二段 | 127 | 91,598/㎡（30.3万/坪） | 578万 |
| 中園路 | 119 | 91,276/㎡（30.2万/坪） | 2812万 |
| 領航南路三段 | 104 | 144,388/㎡（47.7万/坪） | 4005.8万 |
| 青商路 | 90 | 139,579/㎡（46.1万/坪） | 1895.5万 |
| 松義路 | 89 | 93,949/㎡（31.1万/坪） | 1328万 |
| 南園二路 | 87 | 105,702/㎡（34.9万/坪） | 1550万 |
| 環北路 | 81 | 111,463/㎡（36.8万/坪） | 1225万 |
| 松勇路 | 79 | 115,056/㎡（38万/坪） | 1380万 |
| 環西路二段 | 72 | 103,301/㎡（34.1万/坪） | 1242.5万 |
| 領航北路二段 | 70 | 122,502/㎡（40.5万/坪） | 2129万 |
| 龍慈路 | 70 | 89,635/㎡（29.6万/坪） | 1185.5万 |
| 元化路 | 65 | 87,656/㎡（29万/坪） | 645万 |
| 中山東路三段 | 63 | 93,505/㎡（30.9万/坪） | 1196.9万 |
| 青峰路一段 | 61 | 136,594/㎡（45.2万/坪） | 1580万 |
| 中園路二段 | 60 | 91,575/㎡（30.3万/坪） | 335万 |
| 中豐北路一段 | 59 | 147,977/㎡（48.9万/坪） | 1558万 |
| 九和一街 | 58 | 112,150/㎡（37.1万/坪） | 602.5万 |
| 崇德二路 | 55 | 112,513/㎡（37.2万/坪） | 1388万 |
| 龍岡路三段 | 55 | 85,803/㎡（28.4万/坪） | 950万 |
| 龍門街 | 54 | 108,145/㎡（35.8万/坪） | 1268.5万 |
よくある質問
桃園市中壢區の住宅価格はいくら？
桃園市中壢區では 2024/11 から 2026/10 までに 5,885 件の売買が成約し、中央値単価は 93,098/㎡（30.8万/坪）、前年より 0.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
桃園市中壢區の価格は上がっている？下がっている？
桃園市中壢區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.9% 下落しました。
桃園市中壢區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは中豐北路一段（147,977/㎡（48.9万/坪））、最も低いのは龍岡路三段（85,803/㎡（28.4万/坪））です。
桃園市中壢區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 5,375 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、38%（2,065 件）です。
桃園市中壢區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1170万、中央値面積は 107.6 ㎡（32.56 坪） です。
最近の成約
全 6,631 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中壢區 · 成功路 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 112 ㎡（33.89 坪） | — | — | 139,236/㎡（46万/坪） | 1560万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 民權路 301–350 号 | 高層マンション | 寝室 4 室 | 203.1 ㎡（61.43 坪） | 18 | 4/15 階 | 101,347/㎡（33.5万/坪） | 2400万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 新中北路 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 22.1 ㎡（6.69 坪） | 31 | — | 83,597/㎡（27.6万/坪） | 185万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 興仁路二段 1–50 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 44.9 ㎡（13.59 坪） | 30 | 3/6 階 | 82,369/㎡（27.2万/坪） | 370万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 華勛街 301–350 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 24.6 ㎡（7.45 坪） | 50 | — | 103,084/㎡（34.1万/坪） | 254万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 吉利六街 1–50 号 | アパート | 寝室 3 室 | 73 ㎡（22.07 坪） | 44 | 5/5 階 | 47,971/㎡（15.9万/坪） | 350万 |