桃园市 · taoyuan/zhongli
桃园市 中壢區房价行情
桃园市中壢區在 2024/11 到 2026/10 共有 5,885 笔买卖成交，中位单价 93,098/㎡（30.8万/坪），比前一年跌 0.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 興仁路二段 | 127 | 91,598/㎡（30.3万/坪） | 578万 |
| 中園路 | 119 | 91,276/㎡（30.2万/坪） | 2812万 |
| 領航南路三段 | 104 | 144,388/㎡（47.7万/坪） | 4005.8万 |
| 青商路 | 90 | 139,579/㎡（46.1万/坪） | 1895.5万 |
| 松義路 | 89 | 93,949/㎡（31.1万/坪） | 1328万 |
| 南園二路 | 87 | 105,702/㎡（34.9万/坪） | 1550万 |
| 環北路 | 81 | 111,463/㎡（36.8万/坪） | 1225万 |
| 松勇路 | 79 | 115,056/㎡（38万/坪） | 1380万 |
| 環西路二段 | 72 | 103,301/㎡（34.1万/坪） | 1242.5万 |
| 領航北路二段 | 70 | 122,502/㎡（40.5万/坪） | 2129万 |
| 龍慈路 | 70 | 89,635/㎡（29.6万/坪） | 1185.5万 |
| 元化路 | 65 | 87,656/㎡（29万/坪） | 645万 |
| 中山東路三段 | 63 | 93,505/㎡（30.9万/坪） | 1196.9万 |
| 青峰路一段 | 61 | 136,594/㎡（45.2万/坪） | 1580万 |
| 中園路二段 | 60 | 91,575/㎡（30.3万/坪） | 335万 |
| 中豐北路一段 | 59 | 147,977/㎡（48.9万/坪） | 1558万 |
| 九和一街 | 58 | 112,150/㎡（37.1万/坪） | 602.5万 |
| 崇德二路 | 55 | 112,513/㎡（37.2万/坪） | 1388万 |
| 龍岡路三段 | 55 | 85,803/㎡（28.4万/坪） | 950万 |
| 龍門街 | 54 | 108,145/㎡（35.8万/坪） | 1268.5万 |
常见问题
桃园市中壢區房价多少？
桃园市中壢區在 2024/11 到 2026/10 共有 5,885 笔买卖成交，中位单价 93,098/㎡（30.8万/坪），比前一年跌 0.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
桃园市中壢區房价涨还是跌？
桃园市中壢區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 0.9%。
桃园市中壢區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是中豐北路一段（147,977/㎡（48.9万/坪）），最低的是龍岡路三段（85,803/㎡（28.4万/坪））。
桃园市中壢區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 5,375 笔成交中，最多的是 3 房，占 38%（2,065 笔）。
在桃园市中壢區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1170万，中位面积 107.6 ㎡（32.56 坪）。
最近成交
查全部 6,631 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中壢區 · 成功路 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 112 ㎡（33.89 坪） | — | — | 139,236/㎡（46万/坪） | 1560万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 民權路 301–350 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 203.1 ㎡（61.43 坪） | 18 | 4/15 楼 | 101,347/㎡（33.5万/坪） | 2400万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 新中北路 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 22.1 ㎡（6.69 坪） | 31 | — | 83,597/㎡（27.6万/坪） | 185万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 興仁路二段 1–50 号 | 华厦 | 1 房 | 44.9 ㎡（13.59 坪） | 30 | 3/6 楼 | 82,369/㎡（27.2万/坪） | 370万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 華勛街 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 24.6 ㎡（7.45 坪） | 50 | — | 103,084/㎡（34.1万/坪） | 254万 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 吉利六街 1–50 号 | 公寓 | 3 房 | 73 ㎡（22.07 坪） | 44 | 5/5 楼 | 47,971/㎡（15.9万/坪） | 350万 |