桃園市 · taoyuan/zhongli
桃園市 中壢區房價行情
桃園市中壢區在 2024/11 到 2026/10 共有 5,885 筆買賣成交，中位單價 30.8萬/坪，比前一年跌 0.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 興仁路二段 | 127 | 30.3萬/坪 | 578萬 |
| 中園路 | 119 | 30.2萬/坪 | 2812萬 |
| 領航南路三段 | 104 | 47.7萬/坪 | 4005.8萬 |
| 青商路 | 90 | 46.1萬/坪 | 1895.5萬 |
| 松義路 | 89 | 31.1萬/坪 | 1328萬 |
| 南園二路 | 87 | 34.9萬/坪 | 1550萬 |
| 環北路 | 81 | 36.8萬/坪 | 1225萬 |
| 松勇路 | 79 | 38萬/坪 | 1380萬 |
| 環西路二段 | 72 | 34.1萬/坪 | 1242.5萬 |
| 領航北路二段 | 70 | 40.5萬/坪 | 2129萬 |
| 龍慈路 | 70 | 29.6萬/坪 | 1185.5萬 |
| 元化路 | 65 | 29萬/坪 | 645萬 |
| 中山東路三段 | 63 | 30.9萬/坪 | 1196.9萬 |
| 青峰路一段 | 61 | 45.2萬/坪 | 1580萬 |
| 中園路二段 | 60 | 30.3萬/坪 | 335萬 |
| 中豐北路一段 | 59 | 48.9萬/坪 | 1558萬 |
| 九和一街 | 58 | 37.1萬/坪 | 602.5萬 |
| 崇德二路 | 55 | 37.2萬/坪 | 1388萬 |
| 龍岡路三段 | 55 | 28.4萬/坪 | 950萬 |
| 龍門街 | 54 | 35.8萬/坪 | 1268.5萬 |
常見問題
桃園市中壢區房價多少？
桃園市中壢區在 2024/11 到 2026/10 共有 5,885 筆買賣成交，中位單價 30.8萬/坪，比前一年跌 0.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
桃園市中壢區房價漲還是跌？
桃園市中壢區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 0.9%。
桃園市中壢區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是中豐北路一段（48.9萬/坪），最低的是龍岡路三段（28.4萬/坪）。
桃園市中壢區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 5,375 筆成交中，最多的是 3 房，占 38%（2,065 筆）。
在桃園市中壢區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1170萬，中位面積 32.56 坪。
最近成交
查全部 6,631 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 中壢區 · 成功路 101–150 號 | 透天厝 | 5 房 | 33.89 坪 | — | — | 46萬/坪 | 1560萬 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 民權路 301–350 號 | 住宅大樓 | 4 房 | 61.43 坪 | 18 | 4/15 樓 | 33.5萬/坪 | 2400萬 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 新中北路 51–100 號 | 華廈 | 1 房 | 6.69 坪 | 31 | — | 27.6萬/坪 | 185萬 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 興仁路二段 1–50 號 | 華廈 | 1 房 | 13.59 坪 | 30 | 3/6 樓 | 27.2萬/坪 | 370萬 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 華勛街 301–350 號 | 透天厝 | 5 房 | 7.45 坪 | 50 | — | 34.1萬/坪 | 254萬 |
| 2026年10月 | 中壢區 · 吉利六街 1–50 號 | 公寓 | 3 房 | 22.07 坪 | 44 | 5/5 樓 | 15.9萬/坪 | 350萬 |