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中壢區 興仁路二段 の成約相場

桃園市中壢區興仁路二段では 2024/11 から 2026/10 までに 127 件の売買が成約し、中央値単価は 91,598/㎡(30.3万/坪)、前年より 2.1% 下落しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価91,598/㎡(30.3万/坪)
直近1年の騰落-2.1%前年との比較
成約件数127件 · 24 か月
中央値総額578万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
4万6万8万10万12万2024.112025.112026.10元/㎡4万6万8万10万12万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
41,731/㎡–49,884/㎡:6 件49,884/㎡–58,037/㎡:7 件58,037/㎡–66,190/㎡:12 件66,190/㎡–74,343/㎡:10 件74,343/㎡–82,496/㎡:8 件82,496/㎡–90,649/㎡:15 件90,649/㎡–98,802/㎡:40 件98,802/㎡–106,955/㎡:22 件106,955/㎡–115,108/㎡:6 件115,108/㎡–123,261/㎡:1 件41,731/㎡ 123,261/㎡ 41,731/㎡–49,884/㎡:6 件49,884/㎡–58,037/㎡:7 件58,037/㎡–66,190/㎡:12 件66,190/㎡–74,343/㎡:10 件74,343/㎡–82,496/㎡:8 件82,496/㎡–90,649/㎡:15 件90,649/㎡–98,802/㎡:40 件98,802/㎡–106,955/㎡:22 件106,955/㎡–115,108/㎡:6 件115,108/㎡–123,261/㎡:1 件41,731/㎡ 123,261/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 108 件計算方法
  • 12 階以上94,892/㎡(31.4万/坪)
  • 11 階—
  • 10 階97,946/㎡(32.4万/坪)
  • 9 階—
  • 8 階91,840/㎡(30.4万/坪)
  • 7 階91,219/㎡(30.2万/坪)
  • 6 階90,033/㎡(29.8万/坪)
  • 5 階90,796/㎡(30万/坪)
  • 4 階94,518/㎡(31.2万/坪)
  • 3 階86,957/㎡(28.7万/坪)
  • 2 階88,981/㎡(29.4万/坪)
  • 1 階96,823/㎡(32万/坪)
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月中壢區 · 興仁路二段 1–50 号中層マンション寝室 1 室44.9 ㎡(13.59 坪)303/6 階82,369/㎡(27.2万/坪)370万
2026年9月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室31.7 ㎡(9.6 坪)205/10 階89,792/㎡(29.7万/坪)285万
2026年8月中壢區 · 興仁路二段 601–650 号高層マンション寝室 2 室88.5 ㎡(26.76 坪)13—93,838/㎡(31万/坪)830万
2026年8月中壢區 · 興仁路二段 251–300 号中層マンション寝室 3 室95.9 ㎡(29.02 坪)327/8 階62,031/㎡(20.5万/坪)595万
2026年8月中壢區 · 興仁路二段 401–450 号高層マンション寝室 2 室90 ㎡(27.23 坪)109/11 階80,846/㎡(26.7万/坪)1005万
2026年8月中壢區 · 興仁路二段 451–500 号中層マンション寝室 3 室90.1 ㎡(27.25 坪)325/6 階60,058/㎡(19.9万/坪)541万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室31.7 ㎡(9.57 坪)205/10 階94,155/㎡(31.1万/坪)298万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室31.7 ㎡(9.58 坪)2010/10 階94,757/㎡(31.3万/坪)300万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 601–650 号高層マンション寝室 2 室85.3 ㎡(25.79 坪)1512/12 階93,842/㎡(31万/坪)800万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション31.7 ㎡(9.57 坪)2010/10 階94,787/㎡(31.3万/坪)300万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室48.7 ㎡(14.74 坪)317/7 階57,459/㎡(19万/坪)280万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション31.7 ㎡(9.6 坪)208/10 階90,737/㎡(30万/坪)288万
2026年7月中壢區 · 興仁路二段 601–650 号高層マンション寝室 3 室119.1 ㎡(36.03 坪)138/12 階83,725/㎡(27.7万/坪)1265万
2026年6月中壢區 · 興仁路二段 1–50 号アパート寝室 3 室74.2 ㎡(22.45 坪)332/5 階40,415/㎡(13.4万/坪)300万
2026年6月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号アパート寝室 3 室114.6 ㎡(34.66 坪)351/5 階16,520/㎡(5.5万/坪)189.3万
2026年6月中壢區 · 興仁路二段 301–350 号中層マンション寝室 1 室44.9 ㎡(13.59 坪)317/7 階83,445/㎡(27.6万/坪)375万
2026年6月中壢區 · 興仁路二段 51–100 号中層マンション寝室 1 室31.7 ㎡(9.58 坪)208/10 階99,495/㎡(32.9万/坪)315万
2026年6月中壢區 · 興仁路二段 601–650 号高層マンション寝室 2 室85.3 ㎡(25.79 坪)1412/12 階96,188/㎡(31.8万/坪)820万
2026年5月中壢區 · 興仁路二段 601–650 号高層マンション寝室 2 室88.1 ㎡(26.64 坪)133/12 階83,306/㎡(27.5万/坪)1000万
2026年5月中壢區 · 興仁路二段 101–150 号アパート寝室 3 室86.8 ㎡(26.24 坪)424/5 階59,935/㎡(19.8万/坪)520万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?