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新營區 民生路 の成約相場

台南市新營區民生路では 2024/11 から 2026/10 までに 17 件の売買が成約し、中央値単価は 44,531/㎡(14.7万/坪)、前年より 24.2% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価44,531/㎡(14.7万/坪)
直近1年の騰落+24.2%前年との比較
成約件数17件 · 24 か月
中央値総額760万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
31,657/㎡–62,455/㎡:14 件62,455/㎡–93,253/㎡:2 件93,253/㎡–124,051/㎡:0 件124,051/㎡–154,849/㎡:0 件154,849/㎡–185,647/㎡:0 件185,647/㎡–216,445/㎡:0 件216,445/㎡–247,243/㎡:0 件247,243/㎡–278,041/㎡:0 件278,041/㎡–308,839/㎡:0 件308,839/㎡–339,637/㎡:1 件31,657/㎡ 339,637/㎡ 31,657/㎡–62,455/㎡:14 件62,455/㎡–93,253/㎡:2 件93,253/㎡–124,051/㎡:0 件124,051/㎡–154,849/㎡:0 件154,849/㎡–185,647/㎡:0 件185,647/㎡–216,445/㎡:0 件216,445/㎡–247,243/㎡:0 件247,243/㎡–278,041/㎡:0 件278,041/㎡–308,839/㎡:0 件308,839/㎡–339,637/㎡:1 件31,657/㎡ 339,637/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月新營區 · 民生路 401–450 号一戸建て寝室 4 室159.2 ㎡(48.14 坪)3—65,975/㎡(21.8万/坪)1050万
2026年8月新營區 · 民生路 351–400 号一戸建て寝室 2 室167.1 ㎡(50.53 坪)36—45,495/㎡(15万/坪)760万
2026年7月新營區 · 民生路 201–250 号一戸建て寝室 4 室211.4 ㎡(63.94 坪)9—85,163/㎡(28.2万/坪)1800万
2026年7月新營區 · 民生路 401–450 号一戸建て寝室 3 室179.4 ㎡(54.27 坪)21—62,430/㎡(20.6万/坪)1120万
2026年7月新營區 · 民生路 1–50 号一戸建て寝室 4 室110.6 ㎡(33.44 坪)48—31,657/㎡(10.5万/坪)350万
2026年6月新營區 · 民生路 151–200 号一戸建て寝室 5 室119.1 ㎡(36.03 坪)41—57,762/㎡(19.1万/坪)688万
2026年5月新營區 · 民生路 301–350 号中層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.92 坪)324/6 階33,684/㎡(11.1万/坪)400万
2026年4月新營區 · 民生路 151–200 号一戸建て寝室 6 室265 ㎡(80.15 坪)31—38,872/㎡(12.9万/坪)1030万
2026年4月新營區 · 民生路 301–350 号中層マンション寝室 3 室158.6 ㎡(47.97 坪)323/5 階44,139/㎡(14.6万/坪)700万
2026年3月新營區 · 民生路 1–50 号一戸建て109.6 ㎡(33.15 坪)28—339,631/㎡(112.3万/坪)3721.7万
2026年3月新營區 · 民生路 151–200 号中層マンション寝室 3 室118.8 ㎡(35.94 坪)314/6 階50,332/㎡(16.6万/坪)598万
2026年3月新營區 · 民生路 101–150 号一戸建て寝室 7 室220.4 ㎡(66.67 坪)35—54,449/㎡(18万/坪)1200万
2026年1月新營區 · 民生路 201–250 号一戸建て寝室 5 室204.7 ㎡(61.92 坪)15—41,040/㎡(13.6万/坪)840万
2025年10月新營區 · 民生路 1–50 号一戸建て寝室 7 室271.9 ㎡(82.26 坪)22—53,692/㎡(17.7万/坪)1460万
2025年10月新營區 · 民生路 151–200 号中層マンション寝室 4 室152.9 ㎡(46.25 坪)313/6 階40,222/㎡(13.3万/坪)615万
2025年6月新營區 · 民生路 151–200 号中層マンション寝室 2 室105.1 ㎡(31.8 坪)303/6 階34,250/㎡(11.3万/坪)360万
2025年5月新營區 · 民生路 201–250 号中層マンション寝室 4 室150.5 ㎡(45.51 坪)311/5 階39,878/㎡(13.2万/坪)600万
2025年5月新營區 · 民生路 101–150 号一戸建て寝室 4 室108 ㎡(32.67 坪)——17,130/㎡(5.7万/坪)185万
2025年3月新營區 · 民生路 301–350 号中層マンション寝室 2 室93.8 ㎡(28.37 坪)315/6 階23,035/㎡(7.6万/坪)216万
2024年12月新營區 · 民生路 401–450 号一戸建て寝室 5 室170.2 ㎡(51.49 坪)30—44,531/㎡(14.7万/坪)758万
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