台中市 · taichung/wuqi
台中市梧棲區の不動産相場
台中市梧棲區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,056 件の売買が成約し、中央値単価は 70,816/㎡（23.4万/坪）、前年より 6.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 臨港路四段 | 175 | 71,537/㎡（23.6万/坪） | 980万 |
| 港新一路 | 61 | 76,126/㎡（25.2万/坪） | 1150万 |
| 八德東路 | 58 | 64,321/㎡（21.3万/坪） | 707.5万 |
| 居仁街 | 58 | 105,879/㎡（35万/坪） | 240万 |
| 四維中路 | 53 | 59,043/㎡（19.5万/坪） | 800万 |
| 自強一街 | 49 | 100,803/㎡（33.3万/坪） | 222万 |
| 八德路一段 | 47 | 67,738/㎡（22.4万/坪） | 750万 |
| 大仁路二段 | 46 | 62,655/㎡（20.7万/坪） | 760万 |
| 大勇二路 | 36 | 59,028/㎡（19.5万/坪） | 714万 |
| 中華路二段 | 35 | 72,478/㎡（24万/坪） | 880万 |
| 大勇南路 | 31 | 64,315/㎡（21.3万/坪） | 750万 |
| 博愛路 | 27 | 91,417/㎡（30.2万/坪） | 1210万 |
| 文明街 | 19 | 103,675/㎡（34.3万/坪） | 1450万 |
| 八德路 | 18 | 59,550/㎡（19.7万/坪） | 735万 |
| 港埠路二段 | 17 | 69,504/㎡（23万/坪） | 588万 |
| 中央路一段 | 16 | 68,642/㎡（22.7万/坪） | 1255万 |
| 大仁路一段 | 15 | 83,540/㎡（27.6万/坪） | 1480万 |
| 立德街 | 14 | 68,776/㎡（22.7万/坪） | 863万 |
| 仁美街 | 13 | 46,843/㎡（15.5万/坪） | 615万 |
| 四維路 | 13 | 44,149/㎡（14.6万/坪） | 605万 |
よくある質問
台中市梧棲區の住宅価格はいくら？
台中市梧棲區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,056 件の売買が成約し、中央値単価は 70,816/㎡（23.4万/坪）、前年より 6.9% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台中市梧棲區の価格は上がっている？下がっている？
台中市梧棲區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 6.9% 下落しました。
台中市梧棲區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは居仁街（105,879/㎡（35万/坪））、最も低いのは四維路（44,149/㎡（14.6万/坪））です。
台中市梧棲區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,038 件の成約のうち、最も多いのは3 部屋で、38%（394 件）です。
台中市梧棲區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 860万、中央値面積は 110.4 ㎡（33.41 坪） です。
最近の成約
全 1,153 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 梧棲區 · 大仁路一段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 185.7 ㎡（56.17 坪） | 1 | — | 77,014/㎡（25.5万/坪） | 1430万 |
| 2026年10月 | 梧棲區 · 臨港路四段 551–600 号 | 高層マンション | 寝室 3 室 | 174.4 ㎡（52.76 坪） | 1 | 22/24 階 | 57,345/㎡（19万/坪） | 1150万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 文昌路 601–650 号 | 中層マンション | 56.3 ㎡（17.02 坪） | 0 | 4/5 階 | 92,073/㎡（30.4万/坪） | 518万 | |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 大仁路一段 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 188.5 ㎡（57.02 坪） | 1 | — | 82,763/㎡（27.4万/坪） | 1560万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 自強一街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 1 室 | 21.2 ㎡（6.41 坪） | 2 | 3/5 階 | 95,373/㎡（31.5万/坪） | 202万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 博愛路 51–100 号 | 高層マンション | 寝室 2 室 | 95.4 ㎡（28.85 坪） | 1 | 5/12 階 | 66,185/㎡（21.9万/坪） | 843万 |