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台中市 梧棲區房价行情
台中市梧棲區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,056 笔买卖成交，中位单价 70,816/㎡（23.4万/坪），比前一年跌 6.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 臨港路四段 | 175 | 71,537/㎡（23.6万/坪） | 980万 |
| 港新一路 | 61 | 76,126/㎡（25.2万/坪） | 1150万 |
| 八德東路 | 58 | 64,321/㎡（21.3万/坪） | 707.5万 |
| 居仁街 | 58 | 105,879/㎡（35万/坪） | 240万 |
| 四維中路 | 53 | 59,043/㎡（19.5万/坪） | 800万 |
| 自強一街 | 49 | 100,803/㎡（33.3万/坪） | 222万 |
| 八德路一段 | 47 | 67,738/㎡（22.4万/坪） | 750万 |
| 大仁路二段 | 46 | 62,655/㎡（20.7万/坪） | 760万 |
| 大勇二路 | 36 | 59,028/㎡（19.5万/坪） | 714万 |
| 中華路二段 | 35 | 72,478/㎡（24万/坪） | 880万 |
| 大勇南路 | 31 | 64,315/㎡（21.3万/坪） | 750万 |
| 博愛路 | 27 | 91,417/㎡（30.2万/坪） | 1210万 |
| 文明街 | 19 | 103,675/㎡（34.3万/坪） | 1450万 |
| 八德路 | 18 | 59,550/㎡（19.7万/坪） | 735万 |
| 港埠路二段 | 17 | 69,504/㎡（23万/坪） | 588万 |
| 中央路一段 | 16 | 68,642/㎡（22.7万/坪） | 1255万 |
| 大仁路一段 | 15 | 83,540/㎡（27.6万/坪） | 1480万 |
| 立德街 | 14 | 68,776/㎡（22.7万/坪） | 863万 |
| 仁美街 | 13 | 46,843/㎡（15.5万/坪） | 615万 |
| 四維路 | 13 | 44,149/㎡（14.6万/坪） | 605万 |
常见问题
台中市梧棲區房价多少？
台中市梧棲區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,056 笔买卖成交，中位单价 70,816/㎡（23.4万/坪），比前一年跌 6.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台中市梧棲區房价涨还是跌？
台中市梧棲區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 6.9%。
台中市梧棲區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是居仁街（105,879/㎡（35万/坪）），最低的是四維路（44,149/㎡（14.6万/坪））。
台中市梧棲區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,038 笔成交中，最多的是 3 房，占 38%（394 笔）。
在台中市梧棲區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 860万，中位面积 110.4 ㎡（33.41 坪）。
最近成交
查全部 1,153 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 梧棲區 · 大仁路一段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 185.7 ㎡（56.17 坪） | 1 | — | 77,014/㎡（25.5万/坪） | 1430万 |
| 2026年10月 | 梧棲區 · 臨港路四段 551–600 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 174.4 ㎡（52.76 坪） | 1 | 22/24 楼 | 57,345/㎡（19万/坪） | 1150万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 文昌路 601–650 号 | 华厦 | 56.3 ㎡（17.02 坪） | 0 | 4/5 楼 | 92,073/㎡（30.4万/坪） | 518万 | |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 大仁路一段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 188.5 ㎡（57.02 坪） | 1 | — | 82,763/㎡（27.4万/坪） | 1560万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 自強一街 51–100 号 | 华厦 | 1 房 | 21.2 ㎡（6.41 坪） | 2 | 3/5 楼 | 95,373/㎡（31.5万/坪） | 202万 |
| 2026年9月 | 梧棲區 · 博愛路 51–100 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 95.4 ㎡（28.85 坪） | 1 | 5/12 楼 | 66,185/㎡（21.9万/坪） | 843万 |