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梧棲區 中央路一段 の成約相場

台中市梧棲區中央路一段では 2024/11 から 2026/10 までに 16 件の売買が成約し、中央値単価は 68,642/㎡(22.7万/坪)、前年より 3.0% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価68,642/㎡(22.7万/坪)
直近1年の騰落-3.0%前年との比較
成約件数16件 · 24 か月
中央値総額1255万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
34,750/㎡–40,511/㎡:1 件40,511/㎡–46,272/㎡:0 件46,272/㎡–52,033/㎡:0 件52,033/㎡–57,794/㎡:2 件57,794/㎡–63,555/㎡:2 件63,555/㎡–69,316/㎡:4 件69,316/㎡–75,077/㎡:4 件75,077/㎡–80,838/㎡:0 件80,838/㎡–86,599/㎡:2 件86,599/㎡–92,360/㎡:1 件34,750/㎡ 92,360/㎡ 34,750/㎡–40,511/㎡:1 件40,511/㎡–46,272/㎡:0 件46,272/㎡–52,033/㎡:0 件52,033/㎡–57,794/㎡:2 件57,794/㎡–63,555/㎡:2 件63,555/㎡–69,316/㎡:4 件69,316/㎡–75,077/㎡:4 件75,077/㎡–80,838/㎡:0 件80,838/㎡–86,599/㎡:2 件86,599/㎡–92,360/㎡:1 件34,750/㎡ 92,360/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年6月梧棲區 · 中央路一段 451–500 号一戸建て寝室 3 室59.9 ㎡(18.11 坪)47—36,740/㎡(12.1万/坪)220万
2026年6月梧棲區 · 中央路一段 151–200 号一戸建て寝室 4 室174.6 ㎡(52.81 坪)6—60,141/㎡(19.9万/坪)1050万
2026年5月梧棲區 · 中央路一段 651–700 号一戸建て寝室 3 室152.5 ㎡(46.14 坪)46—34,750/㎡(11.5万/坪)530万
2026年4月梧棲區 · 中央路一段 351–400 号一戸建て寝室 4 室178.1 ㎡(53.86 坪)5—73,013/㎡(24.1万/坪)1300万
2026年3月梧棲區 · 中央路一段 351–400 号一戸建て寝室 4 室152.2 ㎡(46.05 坪)4—72,254/㎡(23.9万/坪)1100万
2026年3月梧棲區 · 中央路一段 651–700 号一戸建て寝室 4 室116.8 ㎡(35.34 坪)47—61,628/㎡(20.4万/坪)720万
2026年2月梧棲區 · 中央路一段 651–700 号一戸建て寝室 3 室225.7 ㎡(68.28 坪)44—68,669/㎡(22.7万/坪)1550万
2025年12月梧棲區 · 中央路一段 701–750 号一戸建て寝室 4 室233.2 ㎡(70.54 坪)14—67,756/㎡(22.4万/坪)1580万
2025年8月梧棲區 · 中央路一段 151–200 号一戸建て寝室 4 室249.3 ㎡(75.4 坪)5—66,915/㎡(22.1万/坪)1668万
2025年8月梧棲區 · 中央路一段 151–200 号一戸建て寝室 4 室174.6 ㎡(52.81 坪)5—69,878/㎡(23.1万/坪)1220万
2025年7月梧棲區 · 中央路一段 501–550 号中層マンション寝室 2 室81.7 ㎡(24.71 坪)02/4 階83,920/㎡(27.7万/坪)815.5万
2025年6月梧棲區 · 中央路一段 551–600 号一戸建て寝室 3 室185.9 ㎡(56.25 坪)1—70,453/㎡(23.3万/坪)1310万
2025年5月梧棲區 · 中央路一段 701–750 号一戸建て寝室 4 室233.2 ㎡(70.54 坪)14—68,614/㎡(22.7万/坪)1600万
2025年4月梧棲區 · 中央路一段 351–400 号一戸建て寝室 3 室157.2 ㎡(47.56 坪)3—82,045/㎡(27.1万/坪)1290万
2025年4月梧棲區 · 中央路一段 651–700 号一戸建て寝室 4 室233.7 ㎡(70.68 坪)46—15,282/㎡(5.1万/坪)357.1万
2025年4月梧棲區 · 中央路一段 901–950 号一戸建て238 ㎡(72 坪)49—56,720/㎡(18.8万/坪)1350万
2025年2月梧棲區 · 中央路一段 501–550 号中層マンション寝室 2 室62.8 ㎡(19 坪)03/4 階92,357/㎡(30.5万/坪)580万
2025年1月梧棲區 · 中央路一段 451–500 号一戸建て寝室 6 室131 ㎡(39.61 坪)44—52,921/㎡(17.5万/坪)693万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?