第2四半期の不動産取引の半数は5階以下

住商機構が内政部の住宅データを整理したところ、2026年第2四半期の売買移転物件のうち、総階数が5階以下の割合は50.5%に達した。これは、2件の不動産売買のうち1件が低層建物であることを意味する。

大家房屋企劃研究室の広報襄理・賴志昶氏は、南北の購入傾向の違いは地域の発展特性にあると分析した。双北地域は公寓の在庫が多く、中南部と東部は人口密度が低く、土地条件も異なるため、住民は透天住宅や低層住宅を好む傾向があり、購入時には居住空間の広さをより重視する傾向もある。

高雄では近年、重劃区の開発により供給が増加し、大樓が市場の主な供給源となりつつある。このため、高雄の取引物件の平均階数は、従来の都市部を明らかに上回っている。