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鶯歌區 鶯桃路 の成約相場

新北市鶯歌區鶯桃路では 2024/11 から 2026/10 までに 70 件の売買が成約し、中央値単価は 84,797/㎡(28万/坪)、前年より 0.8% 上昇しました。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価84,797/㎡(28万/坪)
直近1年の騰落+0.8%前年との比較
成約件数70件 · 24 か月
中央値総額895万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示
7万8万9万10万2024.112025.112026.10元/㎡7万8万9万10万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
52,132/㎡–62,884/㎡:5 件62,884/㎡–73,636/㎡:14 件73,636/㎡–84,388/㎡:15 件84,388/㎡–95,140/㎡:19 件95,140/㎡–105,892/㎡:7 件105,892/㎡–116,644/㎡:3 件116,644/㎡–127,396/㎡:2 件127,396/㎡–138,148/㎡:3 件138,148/㎡–148,900/㎡:1 件148,900/㎡–159,652/㎡:1 件52,132/㎡ 159,652/㎡ 52,132/㎡–62,884/㎡:5 件62,884/㎡–73,636/㎡:14 件73,636/㎡–84,388/㎡:15 件84,388/㎡–95,140/㎡:19 件95,140/㎡–105,892/㎡:7 件105,892/㎡–116,644/㎡:3 件116,644/㎡–127,396/㎡:2 件127,396/㎡–138,148/㎡:3 件138,148/㎡–148,900/㎡:1 件148,900/㎡–159,652/㎡:1 件52,132/㎡ 159,652/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

高層・中層マンションの成約 28 件計算方法
  • 12 階以上—
  • 11 階—
  • 10 階—
  • 9 階—
  • 8 階—
  • 7 階79,277/㎡(26.2万/坪)
  • 6 階—
  • 5 階—
  • 4 階—
  • 3 階—
  • 2 階—
  • 1 階—
各階=その階の成約単価の中央値。 駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年9月鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号一戸建て寝室 3 室191.7 ㎡(57.98 坪)5—30,260/㎡(10万/坪)580万
2026年9月鶯歌區 · 鶯桃路 151–200 号高層マンション寝室 2 室82.4 ㎡(24.91 坪)318/12 階87,432/㎡(28.9万/坪)720万
2026年8月鶯歌區 · 鶯桃路 51–100 号一戸建て96.7 ㎡(29.26 坪)——77,535/㎡(25.6万/坪)750万
2026年8月鶯歌區 · 鶯桃路 151–200 号高層マンション寝室 3 室100.9 ㎡(30.51 坪)3114/14 階97,174/㎡(32.1万/坪)980万
2026年8月鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号一戸建て寝室 5 室135 ㎡(40.84 坪)——103,704/㎡(34.3万/坪)1400万
2026年8月鶯歌區 · 鶯桃路 101–150 号中層マンション寝室 3 室114.6 ㎡(34.66 坪)326/8 階83,784/㎡(27.7万/坪)960万
2026年7月鶯歌區 · 鶯桃路 51–100 号一戸建て寝室 9 室229.3 ㎡(69.35 坪)——91,599/㎡(30.3万/坪)2100万
2026年7月鶯歌區 · 鶯桃路 51–100 号一戸建て寝室 4 室238.1 ㎡(72.02 坪)45—116,347/㎡(38.5万/坪)2770万
2026年7月鶯歌區 · 鶯桃路 451–500 号一戸建て寝室 3 室106 ㎡(32.07 坪)42—103,774/㎡(34.3万/坪)1100万
2026年6月鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号中層マンション寝室 3 室87.3 ㎡(26.4 坪)344/8 階78,492/㎡(25.9万/坪)685万
2026年6月鶯歌區 · 鶯桃路 201–250 号一戸建て100.5 ㎡(30.41 坪)——88,540/㎡(29.3万/坪)890万
2026年5月鶯歌區 · 鶯桃路 451–500 号中層マンション寝室 3 室98.2 ㎡(29.7 坪)308/8 階87,085/㎡(28.8万/坪)855万
2026年5月鶯歌區 · 鶯桃路 101–150 号中層マンション寝室 3 室134.9 ㎡(40.82 坪)317/8 階80,634/㎡(26.7万/坪)1088万
2026年5月鶯歌區 · 鶯桃路 201–250 号アパート寝室 2 室69.8 ㎡(21.1 坪)—3/3 階67,211/㎡(22.2万/坪)468.8万
2026年5月鶯歌區 · 鶯桃路 351–400 号アパート寝室 4 室195.3 ㎡(59.09 坪)302/4 階67,063/㎡(22.2万/坪)1310万
2026年4月鶯歌區 · 鶯桃路 51–100 号中層マンション寝室 2 室82.2 ㎡(24.87 坪)293/9 階80,272/㎡(26.5万/坪)660万
2026年4月鶯歌區 · 鶯桃路 101–150 号中層マンション寝室 3 室105.7 ㎡(31.96 坪)327/8 階72,409/㎡(23.9万/坪)765万
2026年4月鶯歌區 · 鶯桃路 601–650 号アパート寝室 3 室76 ㎡(22.99 坪)—3/4 階69,737/㎡(23.1万/坪)530万
2026年4月鶯歌區 · 鶯桃路 351–400 号一戸建て寝室 3 室235.8 ㎡(71.34 坪)17—86,931/㎡(28.7万/坪)2050万
2026年4月鶯歌區 · 鶯桃路 651–700 号一戸建て寝室 3 室140.5 ㎡(42.49 坪)——35,597/㎡(11.8万/坪)500万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?