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仁愛區 仁二路 の成約相場

基隆市仁愛區仁二路では 2024/11 から 2026/10 までに 10 件の売買が成約し、中央値単価は 63,878/㎡(21.1万/坪)、前年より 6.2% 下落しました。サンプルが少ないため参考値です。出典:内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。

集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録

中央値単価63,878/㎡(21.1万/坪)
直近1年の騰落-6.2%前年との比較
成約件数10件 · 24 か月
中央値総額510万

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

中央値単価 · 24 か月グラフをクリックすると各月を表示

データ不足

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

単価の分布グラフをクリックすると各月を表示
19,601/㎡–28,058/㎡:1 件28,058/㎡–36,515/㎡:0 件36,515/㎡–44,972/㎡:0 件44,972/㎡–53,429/㎡:0 件53,429/㎡–61,886/㎡:3 件61,886/㎡–70,343/㎡:4 件70,343/㎡–78,800/㎡:0 件78,800/㎡–87,257/㎡:1 件87,257/㎡–95,714/㎡:0 件95,714/㎡–104,171/㎡:1 件19,601/㎡ 104,171/㎡ 19,601/㎡–28,058/㎡:1 件28,058/㎡–36,515/㎡:0 件36,515/㎡–44,972/㎡:0 件44,972/㎡–53,429/㎡:0 件53,429/㎡–61,886/㎡:3 件61,886/㎡–70,343/㎡:4 件70,343/㎡–78,800/㎡:0 件78,800/㎡–87,257/㎡:1 件87,257/㎡–95,714/㎡:0 件95,714/㎡–104,171/㎡:1 件19,601/㎡ 104,171/㎡

駐車場を分けて価格設定していない取引を除く

階数による価格差

計算方法

この道路の高層・中層マンションの成約が 8 件未満か、階数が足りないため、階数による価格差は描画していません(サンプルが少ないと誤解を招くため)。

すべての成約

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取引月道路種類間取り面積築年数階単価総額
2026年10月仁愛區 · 仁二路 151–200 号一戸建て寝室 2 室31.5 ㎡(9.53 坪)——69,819/㎡(23.1万/坪)220万
2026年7月仁愛區 · 仁二路 201–250 号アパート寝室 1 室91.3 ㎡(27.63 坪)373/5 階82,111/㎡(27.1万/坪)750万
2026年7月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 5 室83 ㎡(25.1 坪)524/4 階60,270/㎡(19.9万/坪)500万
2026年3月仁愛區 · 仁二路 151–200 号アパート寝室 1 室61.5 ㎡(18.59 坪)273/5 階72,586/㎡(24万/坪)446万
2025年12月仁愛區 · 仁二路 201–250 号アパート寝室 3 室69.1 ㎡(20.91 坪)494/5 階54,961/㎡(18.2万/坪)380万
2025年12月仁愛區 · 仁二路 51–100 号アパート101.4 ㎡(30.67 坪)413/5 階61,156/㎡(20.2万/坪)620万
2025年11月仁愛區 · 仁二路 1–50 号一戸建て寝室 5 室143.2 ㎡(43.31 坪)——89,950/㎡(29.7万/坪)1288万
2025年11月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 3 室74.6 ㎡(22.57 坪)562/4 階85,098/㎡(28.1万/坪)635万
2025年7月仁愛區 · 仁二路 51–100 号アパート寝室 1 室54.3 ㎡(16.42 坪)312/5 階22,112/㎡(7.3万/坪)120万
2025年6月仁愛區 · 仁二路 101–150 号一戸建て寝室 2 室67.5 ㎡(20.42 坪)44—44,444/㎡(14.7万/坪)300万
2025年6月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 2 室57.5 ㎡(17.41 坪)481/3 階17,379/㎡(5.7万/坪)100万
2025年5月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 4 室70.1 ㎡(21.2 坪)504/4 階104,167/㎡(34.4万/坪)730万
2025年4月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 5 室79.6 ㎡(24.07 坪)502/3 階31,415/㎡(10.4万/坪)250万
2025年4月仁愛區 · 仁二路 201–250 号アパート寝室 3 室83.1 ㎡(25.13 坪)514/5 階62,590/㎡(20.7万/坪)520万
2025年1月仁愛區 · 仁二路 101–150 号一戸建て寝室 2 室102.2 ㎡(30.92 坪)——39,135/㎡(12.9万/坪)400万
2024年12月仁愛區 · 仁二路 151–200 号アパート81.3 ㎡(24.6 坪)363/5 階69,856/㎡(23.1万/坪)568万
2024年12月仁愛區 · 仁二路 1–50 号アパート寝室 3 室57.7 ㎡(17.44 坪)504/4 階19,601/㎡(6.5万/坪)113万
2024年11月仁愛區 · 仁二路 101–150 号アパート寝室 2 室42.2 ㎡(12.77 坪)314/4 階65,166/㎡(21.5万/坪)275万
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仲介業者いわく「この物件は大人気で、昨日も買付が入りました。」本音に訳すと?