臺南市 · tainan/xinshi
臺南市 新市區房價行情
臺南市新市區在 2024/11 到 2026/10 共有 474 筆買賣成交，中位單價 29.3萬/坪，比前一年跌 1.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 潭頂 | 57 | 33.3萬/坪 | 950萬 |
| 大社 | 27 | 28.6萬/坪 | 950萬 |
| 大營 | 21 | 25.8萬/坪 | 1008萬 |
| 復興路 | 21 | 30.4萬/坪 | 990萬 |
| 富安路 | 18 | 33萬/坪 | 1150萬 |
| 富林路 | 18 | 31.3萬/坪 | 947.5萬 |
| 豐榮 | 17 | 42.7萬/坪 | 2250萬 |
| 社內 | 16 | 31.9萬/坪 | 844萬 |
| 富中街 | 14 | 31.2萬/坪 | 1067.5萬 |
| 崙頂 | 13 | 17萬/坪 | 969萬 |
| 富安二街 | 12 | 32.6萬/坪 | 880萬 |
| 中正路 | 12 | 19.7萬/坪 | 900萬 |
| 龍目井路 | 11 | 35.2萬/坪 | 1688萬 |
| 永就 | 10 | 31.5萬/坪 | 881萬 |
| 陽光大道 | 9 | 30萬/坪 | 685萬 |
| 大洲 | 8 | 27.3萬/坪 | 1340萬 |
| 豐華 | 6 | 18.9萬/坪 | 825萬 |
| 信義街 | 6 | 23.9萬/坪 | 750萬 |
| 忠孝街 | 6 | 26.1萬/坪 | 1365萬 |
| 延平街 | 5 | 23萬/坪 | 200萬 |
常見問題
臺南市新市區房價多少？
臺南市新市區在 2024/11 到 2026/10 共有 474 筆買賣成交，中位單價 29.3萬/坪，比前一年跌 1.9%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市新市區房價漲還是跌？
臺南市新市區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 1.9%。
臺南市新市區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是豐榮（42.7萬/坪），最低的是崙頂（17萬/坪）。
臺南市新市區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 460 筆成交中，最多的是 2 房，占 34%（158 筆）。
在臺南市新市區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 970萬，中位面積 31.57 坪。
最近成交
查全部 532 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 新市區 · 富中街 601–650 號 | 華廈 | 2 房 | 26.08 坪 | 10 | 2/5 樓 | 24.3萬/坪 | 740萬 |
| 2026年9月 | 新市區 · 富強路 1–50 號 | 透天厝 | 7 房 | 68.9 坪 | 40 | — | 36.8萬/坪 | 2535萬 |
| 2026年9月 | 新市區 · 永就 1–50 號 | 透天厝 | 5 房 | 62.45 坪 | 13 | — | 25.3萬/坪 | 1580萬 |
| 2026年9月 | 新市區 · 永華二街 1–50 號 | 華廈 | 4 房 | 55.22 坪 | 29 | 2/8 樓 | 14.8萬/坪 | 820萬 |
| 2026年9月 | 新市區 · 大營 51–100 號 | 透天厝 | 4 房 | 36.76 坪 | 33 | — | 13.6萬/坪 | 500萬 |
| 2026年8月 | 新市區 · 富安二街 151–200 號 | 透天厝 | 7 房 | 65.66 坪 | 7 | — | 30.2萬/坪 | 1980萬 |