台南市 · tainan/xinshi
台南市 新市區房价行情
台南市新市區在 2024/11 到 2026/10 共有 474 笔买卖成交，中位单价 88,515/㎡（29.3万/坪），比前一年跌 1.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 潭頂 | 57 | 100,673/㎡（33.3万/坪） | 950万 |
| 大社 | 27 | 86,446/㎡（28.6万/坪） | 950万 |
| 大營 | 21 | 78,027/㎡（25.8万/坪） | 1008万 |
| 復興路 | 21 | 91,824/㎡（30.4万/坪） | 990万 |
| 富安路 | 18 | 99,762/㎡（33万/坪） | 1150万 |
| 富林路 | 18 | 94,781/㎡（31.3万/坪） | 947.5万 |
| 豐榮 | 17 | 129,193/㎡（42.7万/坪） | 2250万 |
| 社內 | 16 | 96,613/㎡（31.9万/坪） | 844万 |
| 富中街 | 14 | 94,232/㎡（31.2万/坪） | 1067.5万 |
| 崙頂 | 13 | 51,485/㎡（17万/坪） | 969万 |
| 富安二街 | 12 | 98,507/㎡（32.6万/坪） | 880万 |
| 中正路 | 12 | 59,572/㎡（19.7万/坪） | 900万 |
| 龍目井路 | 11 | 106,406/㎡（35.2万/坪） | 1688万 |
| 永就 | 10 | 95,172/㎡（31.5万/坪） | 881万 |
| 陽光大道 | 9 | 90,682/㎡（30万/坪） | 685万 |
| 大洲 | 8 | 82,557/㎡（27.3万/坪） | 1340万 |
| 豐華 | 6 | 57,127/㎡（18.9万/坪） | 825万 |
| 信義街 | 6 | 72,399/㎡（23.9万/坪） | 750万 |
| 忠孝街 | 6 | 78,870/㎡（26.1万/坪） | 1365万 |
| 延平街 | 5 | 69,686/㎡（23万/坪） | 200万 |
常见问题
台南市新市區房价多少？
台南市新市區在 2024/11 到 2026/10 共有 474 笔买卖成交，中位单价 88,515/㎡（29.3万/坪），比前一年跌 1.9%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市新市區房价涨还是跌？
台南市新市區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 1.9%。
台南市新市區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是豐榮（129,193/㎡（42.7万/坪）），最低的是崙頂（51,485/㎡（17万/坪））。
台南市新市區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 460 笔成交中，最多的是 2 房，占 34%（158 笔）。
在台南市新市區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 970万，中位面积 104.4 ㎡（31.57 坪）。
最近成交
查全部 532 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 新市區 · 富中街 601–650 号 | 华厦 | 2 房 | 86.2 ㎡（26.08 坪） | 10 | 2/5 楼 | 73,471/㎡（24.3万/坪） | 740万 |
| 2026年9月 | 新市區 · 富強路 1–50 号 | 透天厝 | 7 房 | 227.8 ㎡（68.9 坪） | 40 | — | 111,296/㎡（36.8万/坪） | 2535万 |
| 2026年9月 | 新市區 · 永就 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 206.5 ㎡（62.45 坪） | 13 | — | 76,528/㎡（25.3万/坪） | 1580万 |
| 2026年9月 | 新市區 · 永華二街 1–50 号 | 华厦 | 4 房 | 182.6 ㎡（55.22 坪） | 29 | 2/8 楼 | 44,917/㎡（14.8万/坪） | 820万 |
| 2026年9月 | 新市區 · 大營 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 121.5 ㎡（36.76 坪） | 33 | — | 41,145/㎡（13.6万/坪） | 500万 |
| 2026年8月 | 新市區 · 富安二街 151–200 号 | 透天厝 | 7 房 | 217.1 ㎡（65.66 坪） | 7 | — | 91,223/㎡（30.2万/坪） | 1980万 |