臺南市 · tainan/xiaying
臺南市 下營區房價行情
臺南市下營區在 2024/11 到 2026/10 共有 51 筆買賣成交，中位單價 15.7萬/坪，比前一年漲 1.7%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
常見問題
臺南市下營區房價多少？
臺南市下營區在 2024/11 到 2026/10 共有 51 筆買賣成交，中位單價 15.7萬/坪，比前一年漲 1.7%。樣本少，僅供參考。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市下營區房價漲還是跌？
臺南市下營區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月漲 1.7%。
臺南市下營區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 47 筆成交中，最多的是 4+ 房，占 66%（31 筆）。
在臺南市下營區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 920萬，中位面積 45.31 坪。
最近成交
查全部 64 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 下營區 · 友愛街 101–150 號 | 透天厝 | 7 房 | 53.48 坪 | 36 | — | 3.9萬/坪 | 210萬 |
| 2026年8月 | 下營區 · 人和二街 1–50 號 | 透天厝 | 6 房 | 56.13 坪 | 13 | — | 14.3萬/坪 | 800萬 |
| 2026年8月 | 下營區 · 中正南路 1–50 號 | 透天厝 | 2 房 | 27.66 坪 | 27 | — | 32.5萬/坪 | 898萬 |
| 2026年6月 | 下營區 · 中營 51–100 號 | 透天厝 | 3 房 | 44.76 坪 | 0 | — | 22.3萬/坪 | 998萬 |
| 2026年6月 | 下營區 · 洲子 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 40.3 坪 | 43 | — | 8.7萬/坪 | 350萬 |
| 2026年5月 | 下營區 · 大和街 51–100 號 | 透天厝 | 5 房 | 61.89 坪 | 1 | — | 19.7萬/坪 | 1220萬 |