台南市 · tainan/xiaying
台南市下營區の不動産相場
台南市下營區では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 47,511/㎡（15.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
よくある質問
台南市下營區の住宅価格はいくら？
台南市下營區では 2024/11 から 2026/10 までに 51 件の売買が成約し、中央値単価は 47,511/㎡（15.7万/坪）、前年より 1.7% 上昇しました。サンプルが少ないため参考値です。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市下營區の価格は上がっている？下がっている？
台南市下營區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 1.7% 上昇しました。
台南市下營區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 47 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、66%（31 件）です。
台南市下營區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 920万、中央値面積は 149.8 ㎡（45.31 坪） です。
最近の成約
全 64 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 下營區 · 友愛街 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 7 室 | 176.8 ㎡（53.48 坪） | 36 | — | 11,878/㎡（3.9万/坪） | 210万 |
| 2026年8月 | 下營區 · 人和二街 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 6 室 | 185.5 ㎡（56.13 坪） | 13 | — | 43,117/㎡（14.3万/坪） | 800万 |
| 2026年8月 | 下營區 · 中正南路 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 2 室 | 91.4 ㎡（27.66 坪） | 27 | — | 98,206/㎡（32.5万/坪） | 898万 |
| 2026年6月 | 下營區 · 中營 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 148 ㎡（44.76 坪） | 0 | — | 67,442/㎡（22.3万/坪） | 998万 |
| 2026年6月 | 下營區 · 洲子 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 133.2 ㎡（40.3 坪） | 43 | — | 26,274/㎡（8.7万/坪） | 350万 |
| 2026年5月 | 下營區 · 大和街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 204.6 ㎡（61.89 坪） | 1 | — | 59,634/㎡（19.7万/坪） | 1220万 |