台南市 · tainan/xiaying
台南市 下營區房价行情
台南市下營區在 2024/11 到 2026/10 共有 51 笔买卖成交，中位单价 47,511/㎡（15.7万/坪），比前一年涨 1.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
常见问题
台南市下營區房价多少？
台南市下營區在 2024/11 到 2026/10 共有 51 笔买卖成交，中位单价 47,511/㎡（15.7万/坪），比前一年涨 1.7%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市下營區房价涨还是跌？
台南市下營區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月涨 1.7%。
台南市下營區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 47 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 66%（31 笔）。
在台南市下營區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 920万，中位面积 149.8 ㎡（45.31 坪）。
最近成交
查全部 64 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 下營區 · 友愛街 101–150 号 | 透天厝 | 7 房 | 176.8 ㎡（53.48 坪） | 36 | — | 11,878/㎡（3.9万/坪） | 210万 |
| 2026年8月 | 下營區 · 人和二街 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 185.5 ㎡（56.13 坪） | 13 | — | 43,117/㎡（14.3万/坪） | 800万 |
| 2026年8月 | 下營區 · 中正南路 1–50 号 | 透天厝 | 2 房 | 91.4 ㎡（27.66 坪） | 27 | — | 98,206/㎡（32.5万/坪） | 898万 |
| 2026年6月 | 下營區 · 中營 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 148 ㎡（44.76 坪） | 0 | — | 67,442/㎡（22.3万/坪） | 998万 |
| 2026年6月 | 下營區 · 洲子 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 133.2 ㎡（40.3 坪） | 43 | — | 26,274/㎡（8.7万/坪） | 350万 |
| 2026年5月 | 下營區 · 大和街 51–100 号 | 透天厝 | 5 房 | 204.6 ㎡（61.89 坪） | 1 | — | 59,634/㎡（19.7万/坪） | 1220万 |