臺南市 · tainan/madou
臺南市 麻豆區房價行情
臺南市麻豆區在 2024/11 到 2026/10 共有 322 筆買賣成交，中位單價 24.5萬/坪，比前一年跌 0.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
統計期間 2024/11–2026/10 · 資料截止 2026/10/27 · 內政部實價登錄
計算方式已更新：區域行情改用新的統計口徑，和更新前的數字不能直接比較。
成交類型
房數
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位單價 | 中位總價 |
|---|---|---|---|
| 新生南路 | 46 | 27.2萬/坪 | 1320萬 |
| 客子寮 | 17 | 19.7萬/坪 | 1368萬 |
| 麻口二街 | 14 | 25.8萬/坪 | 1280萬 |
| 民族路 | 12 | 28萬/坪 | 1950萬 |
| 新興街 | 11 | 30.2萬/坪 | 952萬 |
| 安業 | 10 | 24.6萬/坪 | 1290萬 |
| 巷口里新生南路 | 9 | 29萬/坪 | 1540萬 |
| 麻口一街 | 9 | 20.1萬/坪 | 1180萬 |
| 柚安路一段 | 9 | 19.4萬/坪 | 630萬 |
| 自由路 | 9 | 27.5萬/坪 | 1005萬 |
| 民權路 | 8 | 25.8萬/坪 | 839萬 |
| 民生路 | 8 | 18.9萬/坪 | 989萬 |
| 磚子井 | 8 | 24.4萬/坪 | 653萬 |
| 麻學路一段 | 7 | 41.9萬/坪 | 2550萬 |
| 文昌路 | 7 | 14.9萬/坪 | 188萬 |
| 成功街 | 6 | 23萬/坪 | 1225萬 |
| 三民路 | 6 | 14.6萬/坪 | 449萬 |
| 新生北路 | 6 | 27.1萬/坪 | 1675萬 |
| 和平路 | 5 | 18.7萬/坪 | 1080萬 |
| 南勢 | 4 | — | — |
常見問題
臺南市麻豆區房價多少？
臺南市麻豆區在 2024/11 到 2026/10 共有 322 筆買賣成交，中位單價 24.5萬/坪，比前一年跌 0.3%。資料來源：內政部實價登錄，資料截止 2026/10/27。
臺南市麻豆區房價漲還是跌？
臺南市麻豆區最近 12 個月的中位單價比前 12 個月跌 0.3%。
臺南市麻豆區最貴、最便宜的路段是哪裡？
近 24 個月成交至少 5 筆的路段中，中位單價最高的是麻學路一段（41.9萬/坪），最低的是三民路（14.6萬/坪）。
臺南市麻豆區幾房最常成交？
近 24 個月有房數資料的 314 筆成交中，最多的是 4+ 房，占 52%（164 筆）。
在臺南市麻豆區買房大概要多少預算？
近 24 個月成交的中位總價是 1078.5萬，中位面積 47.48 坪。
最近成交
查全部 375 筆 →| 交易月 | 路段 | 類型 | 格局 | 面積 | 屋齡 | 樓層 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 麻豆區 · 文昌路 1–50 號 | 華廈 | 3 房 | 34.39 坪 | 31 | 6/8 樓 | 12.1萬/坪 | 415萬 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 東溪洲 1–50 號 | 透天厝 | 4 房 | 52.43 坪 | 32 | — | 8.6萬/坪 | 450萬 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 南勢 1–50 號 | 透天厝 | 3 房 | 26.07 坪 | 47 | — | 4.6萬/坪 | 120萬 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 新生南路 201–250 號 | 住宅大樓 | 3 房 | 46.04 坪 | 1 | 13/14 樓 | 30.6萬/坪 | 1710萬 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 建南街 151–200 號 | 透天厝 | 6 房 | 28.48 坪 | 46 | — | 15.1萬/坪 | 430萬 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 柚安路一段 1101–1150 號 | 透天厝 | 4 房 | 51.65 坪 | 1 | — | 26.1萬/坪 | 1350萬 |