台南市 · tainan/madou
台南市 麻豆區房价行情
台南市麻豆區在 2024/11 到 2026/10 共有 322 笔买卖成交，中位单价 74,159/㎡（24.5万/坪），比前一年跌 0.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 新生南路 | 46 | 82,239/㎡（27.2万/坪） | 1320万 |
| 客子寮 | 17 | 59,613/㎡（19.7万/坪） | 1368万 |
| 麻口二街 | 14 | 78,182/㎡（25.8万/坪） | 1280万 |
| 民族路 | 12 | 84,826/㎡（28万/坪） | 1950万 |
| 新興街 | 11 | 91,500/㎡（30.2万/坪） | 952万 |
| 安業 | 10 | 74,465/㎡（24.6万/坪） | 1290万 |
| 巷口里新生南路 | 9 | 87,629/㎡（29万/坪） | 1540万 |
| 麻口一街 | 9 | 60,707/㎡（20.1万/坪） | 1180万 |
| 柚安路一段 | 9 | 58,737/㎡（19.4万/坪） | 630万 |
| 自由路 | 9 | 83,173/㎡（27.5万/坪） | 1005万 |
| 民權路 | 8 | 77,908/㎡（25.8万/坪） | 839万 |
| 民生路 | 8 | 57,099/㎡（18.9万/坪） | 989万 |
| 磚子井 | 8 | 73,893/㎡（24.4万/坪） | 653万 |
| 麻學路一段 | 7 | 126,775/㎡（41.9万/坪） | 2550万 |
| 文昌路 | 7 | 45,089/㎡（14.9万/坪） | 188万 |
| 成功街 | 6 | 69,628/㎡（23万/坪） | 1225万 |
| 三民路 | 6 | 44,047/㎡（14.6万/坪） | 449万 |
| 新生北路 | 6 | 81,921/㎡（27.1万/坪） | 1675万 |
| 和平路 | 5 | 56,497/㎡（18.7万/坪） | 1080万 |
| 南勢 | 4 | — | — |
常见问题
台南市麻豆區房价多少？
台南市麻豆區在 2024/11 到 2026/10 共有 322 笔买卖成交，中位单价 74,159/㎡（24.5万/坪），比前一年跌 0.3%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市麻豆區房价涨还是跌？
台南市麻豆區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 0.3%。
台南市麻豆區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是麻學路一段（126,775/㎡（41.9万/坪）），最低的是三民路（44,047/㎡（14.6万/坪））。
台南市麻豆區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 314 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 52%（164 笔）。
在台南市麻豆區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1078.5万，中位面积 157 ㎡（47.48 坪）。
最近成交
查全部 375 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 麻豆區 · 文昌路 1–50 号 | 华厦 | 3 房 | 113.7 ㎡（34.39 坪） | 31 | 6/8 楼 | 36,500/㎡（12.1万/坪） | 415万 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 東溪洲 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 173.3 ㎡（52.43 坪） | 32 | — | 25,964/㎡（8.6万/坪） | 450万 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 南勢 1–50 号 | 透天厝 | 3 房 | 86.2 ㎡（26.07 坪） | 47 | — | 13,924/㎡（4.6万/坪） | 120万 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 新生南路 201–250 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 152.2 ㎡（46.04 坪） | 1 | 13/14 楼 | 92,635/㎡（30.6万/坪） | 1710万 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 建南街 151–200 号 | 透天厝 | 6 房 | 94.2 ㎡（28.48 坪） | 46 | — | 45,667/㎡（15.1万/坪） | 430万 |
| 2026年9月 | 麻豆區 · 柚安路一段 1101–1150 号 | 透天厝 | 4 房 | 170.8 ㎡（51.65 坪） | 1 | — | 79,058/㎡（26.1万/坪） | 1350万 |