達麗建設預估 2027 年完工量上看 246 億元

達麗建設 2026 年 10 月 20 日舉行接掌經營權 20 週年媒體交流會。董事長謝志長在會上表示「沒有悲觀的權利」，即使房市景氣走低，市場仍有買屋與換屋需求，因此樂觀看待 2027 年房市。

謝志長預期，只要台股不出現崩盤，加上選舉因素告一段落，2027 年房市可望逐步回到正常軌道，整體表現將比 2026 年樂觀。

達麗建設副總經理廖政雄表示，2027 年包括北士科「達麗河蘊」、「達麗雙子星」、「達麗新高鐵」、「達麗世界學」共 4 案完工，合計上看 246 億元。謝志長說，未來 8 年平均每年完工量逾 200 億元。達麗建設 2028 至 2034 年的在手完工量約 1,520 億元，2026 年完工交屋量約 165 億元。

其中北士科「達麗河蘊」總銷 66 億元，預計 2026 年 11 月取得使用執照，營收認列時間落在 2027 年第 1 季。

在產品與推案方面，謝志長表示，首購與換屋等自住需求始終存在，建商應依購屋族的負擔能力規劃產品，而非追逐高單價、高總價住宅。達麗建設未來以六都為主要推案區域，選地鎖定有就業機會的產業聚落與交通便利的軌道經濟區。被問到 2027 年是否擴大推案，謝志長回應會視銷售與市場反應調整節奏，不會單純為了擴大推案規模而貿然加碼。