房市2026年10月20日2 分鐘閱讀

北市抽查928檔期9預售屋建案　3案有缺失

市府聯合稽查928檔期預售屋，9個建案中有3案在契約或廣告上被查出缺失。

三句話看懂

地政局為因應928傳統預售屋推案檔期，辦理115年度第2次預售屋銷售建案聯合稽查。稽查期間為2026年9月30日至10月2日，共抽查9個建案。

參與稽查的單位包括地政局、財政部臺北國稅局、法務局消費者保護官及建築管理工程處。受查的9個建案均依規定在申報備查後才銷售。

9個建案中，有1案的預售屋買賣契約未列明停車位尺寸規格，另有1案未提供消費者至少5日的契約審閱期間，還有1案由代銷業者製作的廣告未註明經紀業名稱。

地政局列出5大查核重點：銷售資訊及契約是否於銷售前申報備查；紅單及契約內容是否符合規範、是否違規轉售；是否涉及不動產炒作；預售屋實價登錄資訊是否按規定申報；不動產經紀業營運、廣告、建照核發及樣品屋（接待中心）等是否符合法令。

受查的9個建案為「久郡醴御」、「聯上和煦」、「文心天母」、「潤泰菁英匯」、「新潤嘉潤Manhattan」、「玖原馥悦」、「國美森遇」、「新濠信義」及「豐琙」。地政局提醒買方，簽約前應確實行使至少5日契約審閱期，並確認現場契約與備查版本一致。

對你的影響

想買預售屋的人，簽約前要把至少5日的契約審閱期用足，並確認現場契約與備查版本一致。契約中的停車位尺寸規格，以及廣告上的經紀業名稱，也可以逐項核對。購屋前可詳閱契約，並利用預售屋專區查詢資訊。

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原文：臺北市政府全球資訊網 · 本站只放摘要與重點，完整內容請看原文。

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