台南鐵路地下化沿線房價漲幅達2.8倍

台南鐵路地下化工程自2019年開工以來，沿線平交道周邊房價變化顯著。根據台灣房屋集團統計，跨越北區、東區及仁德區的7處平交道生活圈，房價均呈上漲走勢。同期全市平均房價漲幅達76.4%，而沿線某些重點區域漲勢更為強勁。

台灣房屋集團分析指出，該區位屬南台南站副都心，受惠於鐵路地下化新增車站、南台南副都心開發，以及台南小巨蛋、捷運紅線等建設議題，近年重劃區新建案陸續進駐，屋齡多在10年內，預售房價更已飆上5字頭。

除生產路外，其他平交道周邊也有房價表現。平交道消除後將縫合兩側生活圈，未來規劃綠園道進一步推升整體發展潛力。