桃园市 · taoyuan/luzhu

桃园市蘆竹區租金行情

租赁：近 12 个月2025/10/01 至 2026/09/30，数据截止 2026/09/30

买卖：近 24 个月2024/11 至 2026/10，数据截止 2026/10/27

两者不同期，不要把租金和房价直接相除。

月租行情

整户出租・住宅合计 1,234 笔，月租中位数 2万，一半落在 1.6万–2.3万

住宅大楼

2万月租中位数

一半落在 1.7万–2.3万

每坪月租 168/㎡（555/坪）（140/㎡（463/坪）–202/㎡（668/坪））

643 笔

华厦

1.9万月租中位数

一半落在 1.6万–2.2万

每坪月租 170/㎡（562/坪）（138/㎡（456/坪）–199/㎡（659/坪））

472 笔

公寓

1.5万月租中位数

一半落在 1.3万–1.7万

每坪月租 148/㎡（489/坪）（124/㎡（410/坪）–180/㎡（595/坪））

37 笔

透天厝

2.1万月租中位数

一半落在 1.6万–2.9万

每坪月租 137/㎡（453/坪）（104/㎡（344/坪）–164/㎡（541/坪））

82 笔

另有 46 笔来源没填出租类型（混了店面、办公，不列入）

月租与每坪月租都是原值，网站不重算；少于 5 笔只给笔数，5–9 笔加提示。实价登录的租赁成交，多为经纪业或租赁住宅服务业申报的租约。

住宅大楼整户毛投报率2.0%买卖 128 笔・租赁 389 笔

华厦整户毛投报率2.7%买卖 81 笔・租赁 324 笔

公寓整户毛投报率3.6%买卖 16 笔・租赁 37 笔

毛投报率＝每坪月租中位数 × 12 ÷ 买卖单价中位数，同一段近 12 个月（2025/10/01 至 2026/09/30）。估算值，未扣税费、空置与管理费，不是任何一间房子的实际报酬。