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松山區 敦化北路 成交行情

台北市松山區敦化北路在 2024/11 到 2026/10 共有 74 笔买卖成交,中位单价 346,651/㎡(114.6万/坪),比前一年涨 71.8%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价346,651/㎡(114.6万/坪)
近一年涨跌+71.8%和前一年相比
成交笔数74笔 · 24 个月
中位总价4875万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
20万40万60万2024.112025.112026.10元/㎡20万40万60万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
227,145/㎡–280,813/㎡:20 笔280,813/㎡–334,481/㎡:16 笔334,481/㎡–388,149/㎡:6 笔388,149/㎡–441,817/㎡:6 笔441,817/㎡–495,485/㎡:0 笔495,485/㎡–549,153/㎡:8 笔549,153/㎡–602,821/㎡:3 笔602,821/㎡–656,489/㎡:5 笔656,489/㎡–710,157/㎡:8 笔710,157/㎡–763,825/㎡:2 笔227,145/㎡ 763,825/㎡ 227,145/㎡–280,813/㎡:20 笔280,813/㎡–334,481/㎡:16 笔334,481/㎡–388,149/㎡:6 笔388,149/㎡–441,817/㎡:6 笔441,817/㎡–495,485/㎡:0 笔495,485/㎡–549,153/㎡:8 笔549,153/㎡–602,821/㎡:3 笔602,821/㎡–656,489/㎡:5 笔656,489/㎡–710,157/㎡:8 笔710,157/㎡–763,825/㎡:2 笔227,145/㎡ 763,825/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

70 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上660,395/㎡(218.3万/坪)
  • 11 楼—
  • 10 楼—
  • 9 楼—
  • 8 楼374,824/㎡(123.9万/坪)
  • 7 楼—
  • 6 楼—
  • 5 楼388,381/㎡(128.4万/坪)
  • 4 楼302,972/㎡(100.2万/坪)
  • 3 楼322,835/㎡(106.7万/坪)
  • 2 楼337,006/㎡(111.4万/坪)
  • 1 楼302,415/㎡(100万/坪)
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月松山區 · 敦化北路 151–200 号华厦3 房133.6 ㎡(40.4 坪)363/9 楼299,468/㎡(99万/坪)4000万
2026年8月松山區 · 敦化北路 51–100 号住宅大楼393.9 ㎡(119.15 坪)08/23 楼666,531/㎡(220.3万/坪)2.8亿
2026年8月松山區 · 敦化北路 51–100 号住宅大楼287.3 ㎡(86.9 坪)012/23 楼617,363/㎡(204.1万/坪)1.9亿
2026年7月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼279 ㎡(84.38 坪)117/17 楼660,262/㎡(218.3万/坪)2亿
2026年7月松山區 · 敦化北路 201–250 号住宅大楼4 房368.7 ㎡(111.54 坪)164/12 楼385,116/㎡(127.3万/坪)1.6亿
2026年7月松山區 · 敦化北路 201–250 号华厦3 房151.2 ㎡(45.74 坪)437/7 楼267,725/㎡(88.5万/坪)4398万
2026年7月松山區 · 敦化北路 1–50 号华厦2 房51.2 ㎡(15.48 坪)556/7 楼390,701/㎡(129.2万/坪)2000万
2026年7月松山區 · 敦化北路 51–100 号住宅大楼403.9 ㎡(122.18 坪)010/23 楼669,530/㎡(221.3万/坪)2.8亿
2026年7月松山區 · 敦化北路 51–100 号住宅大楼378.5 ㎡(114.49 坪)020/23 楼762,075/㎡(251.9万/坪)3亿
2026年7月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼160.5 ㎡(48.54 坪)02/17 楼511,686/㎡(169.2万/坪)8660万
2026年7月松山區 · 敦化北路 1–50 号华厦1 房56.2 ㎡(16.99 坪)556/7 楼329,299/㎡(108.9万/坪)1850万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼3 房196.4 ㎡(59.42 坪)09/17 楼548,213/㎡(181.2万/坪)1.2亿
2026年6月松山區 · 敦化北路 151–200 号华厦3 房133.6 ㎡(40.4 坪)363/9 楼262,035/㎡(86.6万/坪)3500万
2026年6月松山區 · 敦化北路 1–50 号华厦4 房145.7 ㎡(44.07 坪)401/7 楼308,896/㎡(102.1万/坪)4500万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼160.2 ㎡(48.45 坪)010/17 楼561,938/㎡(185.8万/坪)9440万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼278.3 ㎡(84.2 坪)016/17 楼650,284/㎡(215万/坪)1.9亿
2026年6月松山區 · 敦化北路 51–100 号住宅大楼295.5 ㎡(89.39 坪)016/23 楼634,201/㎡(209.7万/坪)2亿
2026年6月松山區 · 敦化北路 201–250 号住宅大楼3 房504.1 ㎡(152.5 坪)169/12 楼432,420/㎡(142.9万/坪)2.3亿
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼2 房159.8 ㎡(48.33 坪)03/17 楼570,069/㎡(188.5万/坪)9108万
2026年6月松山區 · 敦化北路 101–150 号住宅大楼196.4 ㎡(59.42 坪)04/17 楼547,704/㎡(181.1万/坪)1.1亿
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