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中西區 大同路一段 成交行情

台南市中西區大同路一段在 2024/11 到 2026/10 共有 60 笔买卖成交,中位单价 122,336/㎡(40.4万/坪),比前一年涨 4.3%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价122,336/㎡(40.4万/坪)
近一年涨跌+4.3%和前一年相比
成交笔数60笔 · 24 个月
中位总价420万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
10万11万12万13万14万2024.112025.112026.10元/㎡10万11万12万13万14万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
25,770/㎡–37,125/㎡:1 笔37,125/㎡–48,480/㎡:1 笔48,480/㎡–59,835/㎡:2 笔59,835/㎡–71,190/㎡:5 笔71,190/㎡–82,545/㎡:4 笔82,545/㎡–93,900/㎡:1 笔93,900/㎡–105,255/㎡:4 笔105,255/㎡–116,610/㎡:1 笔116,610/㎡–127,965/㎡:20 笔127,965/㎡–139,320/㎡:21 笔25,770/㎡ 139,320/㎡ 25,770/㎡–37,125/㎡:1 笔37,125/㎡–48,480/㎡:1 笔48,480/㎡–59,835/㎡:2 笔59,835/㎡–71,190/㎡:5 笔71,190/㎡–82,545/㎡:4 笔82,545/㎡–93,900/㎡:1 笔93,900/㎡–105,255/㎡:4 笔105,255/㎡–116,610/㎡:1 笔116,610/㎡–127,965/㎡:20 笔127,965/㎡–139,320/㎡:21 笔25,770/㎡ 139,320/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年8月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房33.1 ㎡(10.01 坪)362/5 楼39,287/㎡(13万/坪)130万
2026年8月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦2 房64.6 ㎡(19.55 坪)282/5 楼125,309/㎡(41.4万/坪)810万
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦2 房65.9 ㎡(19.93 坪)285/5 楼128,264/㎡(42.4万/坪)845万
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 号透天厝2 房63.4 ㎡(19.17 坪)——71,012/㎡(23.5万/坪)450万
2026年7月中西區 · 大同路一段 51–100 号公寓3 房86.2 ㎡(26.06 坪)442/5 楼48,752/㎡(16.1万/坪)420万
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房39.1 ㎡(11.83 坪)274/5 楼119,182/㎡(39.4万/坪)466万
2026年7月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房25.6 ㎡(7.74 坪)362/5 楼25,410/㎡(8.4万/坪)65万
2026年6月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房16.4 ㎡(4.95 坪)272/5 楼130,196/㎡(43万/坪)213万
2026年6月中西區 · 大同路一段 1–50 号透天厝2 房63.4 ㎡(19.17 坪)——71,012/㎡(23.5万/坪)450万
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房32.3 ㎡(9.77 坪)272/5 楼139,319/㎡(46.1万/坪)450万
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦2 房65.1 ㎡(19.69 坪)275/5 楼125,999/㎡(41.7万/坪)820万
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房32.3 ㎡(9.77 坪)274/5 楼138,080/㎡(45.6万/坪)446万
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房23.8 ㎡(7.2 坪)321/6 楼92,437/㎡(30.6万/坪)220万
2026年5月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房26.1 ㎡(7.9 坪)323/6 楼95,712/㎡(31.6万/坪)250万
2026年5月中西區 · 大同路一段 51–100 号公寓3 房72.3 ㎡(21.88 坪)444/5 楼53,636/㎡(17.7万/坪)388万
2026年4月中西區 · 大同路一段 201–250 号公寓3 房92.1 ㎡(27.85 坪)462/5 楼67,340/㎡(22.3万/坪)620万
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦32.9 ㎡(9.96 坪)273/5 楼132,058/㎡(43.7万/坪)435万
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房32.7 ㎡(9.9 坪)273/5 楼131,418/㎡(43.4万/坪)430万
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房33.4 ㎡(10.12 坪)275/5 楼130,084/㎡(43万/坪)435万
2026年4月中西區 · 大同路一段 1–50 号华厦1 房26.1 ㎡(7.91 坪)323/6 楼95,639/㎡(31.6万/坪)250万
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