台南市 · tainan/annan
台南市 安南區房价行情
台南市安南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,676 笔买卖成交，中位单价 86,177/㎡（28.5万/坪），比前一年跌 0.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录
计算方式已更新：区域行情改用新的统计口径，和更新前的数字不能直接比较。
成交类型
房数
主要路段
| 路段 | 成交 | 中位单价 | 中位总价 |
|---|---|---|---|
| 安中路一段 | 89 | 51,493/㎡（17万/坪） | 538万 |
| 安中路四段 | 53 | 91,605/㎡（30.3万/坪） | 1430万 |
| 淵西路 | 44 | 77,485/㎡（25.6万/坪） | 1005万 |
| 海佃路二段 | 42 | 99,241/㎡（32.8万/坪） | 1757.5万 |
| 永續三街 | 41 | 79,915/㎡（26.4万/坪） | 1120万 |
| 安和路一段 | 39 | 85,090/㎡（28.1万/坪） | 838万 |
| 府安路六段 | 39 | 120,000/㎡（39.7万/坪） | 1939万 |
| 環館路 | 38 | 106,016/㎡（35万/坪） | 3000万 |
| 國安街 | 32 | 82,064/㎡（27.1万/坪） | 891.5万 |
| 公學路四段 | 31 | 70,470/㎡（23.3万/坪） | 788万 |
| 樂活一街 | 30 | 84,609/㎡（28万/坪） | 1478万 |
| 永續十八街 | 28 | 91,092/㎡（30.1万/坪） | 1500万 |
| 安富二街 | 27 | 88,406/㎡（29.2万/坪） | 1150万 |
| 大安街 | 26 | 85,570/㎡（28.3万/坪） | 1130万 |
| 青砂街一段 | 26 | 81,615/㎡（27万/坪） | 1089万 |
| 郡安路六段 | 24 | 107,836/㎡（35.6万/坪） | 1950万 |
| 府安路五段 | 22 | 85,325/㎡（28.2万/坪） | 1330万 |
| 智安三街 | 22 | 95,400/㎡（31.5万/坪） | 1214万 |
| 安昌街 | 21 | 96,235/㎡（31.8万/坪） | 1408万 |
| 同安路 | 21 | 60,085/㎡（19.9万/坪） | 1340万 |
常见问题
台南市安南區房价多少？
台南市安南區在 2024/11 到 2026/10 共有 1,676 笔买卖成交，中位单价 86,177/㎡（28.5万/坪），比前一年跌 0.8%。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
台南市安南區房价涨还是跌？
台南市安南區最近 12 个月的中位单价比前 12 个月跌 0.8%。
台南市安南區最贵、最便宜的路段是哪里？
近 24 个月成交至少 5 笔的路段中，中位单价最高的是府安路六段（120,000/㎡（39.7万/坪）），最低的是安中路一段（51,493/㎡（17万/坪））。
台南市安南區几房最常成交？
近 24 个月有房数数据的 1,656 笔成交中，最多的是 4+ 房，占 49%（806 笔）。
在台南市安南區买房大概要多少预算？
近 24 个月成交的中位总价是 1250万，中位面积 140.3 ㎡（42.43 坪）。
最近成交
查全部 1,938 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 安南區 · 國安街 151–200 号 | 透天厝 | 5 房 | 106.5 ㎡（32.21 坪） | 46 | — | 65,734/㎡（21.7万/坪） | 700万 |
| 2026年10月 | 安南區 · 安中路二段 1–50 号 | 透天厝 | 4 房 | 183.2 ㎡（55.42 坪） | 12 | — | 114,629/㎡（37.9万/坪） | 2100万 |
| 2026年10月 | 安南區 · 州南六街 101–150 号 | 华厦 | 2 房 | 84.2 ㎡（25.48 坪） | 1 | 3/5 楼 | 94,373/㎡（31.2万/坪） | 795万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 樂安二街 51–100 号 | 华厦 | 2 房 | 75.5 ㎡（22.83 坪） | 0 | 5/5 楼 | 105,988/㎡（35万/坪） | 950万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 溪東三街 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 210.6 ㎡（63.7 坪） | 2 | — | 140,083/㎡（46.3万/坪） | 2950万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 公學路七段 101–150 号 | 透天厝 | 4 房 | 162.5 ㎡（49.15 坪） | 9 | — | 57,611/㎡（19万/坪） | 936万 |