tainan/annan/haidian-rd-2
安南區 海佃路二段 成交行情
台南市安南區海佃路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 42 笔买卖成交，中位单价 99,241/㎡（32.8万/坪），比前一年跌 10.1%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 50 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 透天厝 | 5 房 | 179.7 ㎡（54.36 坪） | 1 | — | 105,175/㎡（34.8万/坪） | 1890万 |
| 2026年7月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.1 ㎡（53.58 坪） | 0 | — | 101,959/㎡（33.7万/坪） | 1806万 |
| 2026年7月 | 安南區 · 海佃路二段 451–500 号 | 透天厝 | 4 房 | 178.5 ㎡（53.99 坪） | 7 | — | 96,935/㎡（32万/坪） | 1730万 |
| 2026年6月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 5/5 楼 | 88,439/㎡（29.2万/坪） | 716万 |
| 2026年5月 | 安南區 · 海佃路二段 651–700 号 | 透天厝 | 5 房 | 198.9 ㎡（60.17 坪） | 18 | — | 81,951/㎡（27.1万/坪） | 1630万 |
| 2026年5月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 2/5 楼 | 90,168/㎡（29.8万/坪） | 730万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 透天厝 | 5 房 | 179.6 ㎡（54.33 坪） | 0 | — | 107,467/㎡（35.5万/坪） | 1930万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 74.5 ㎡（22.54 坪） | 0 | 4/5 楼 | 88,298/㎡（29.2万/坪） | 658万 |
| 2026年4月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 3/5 楼 | 88,933/㎡（29.4万/坪） | 720万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 透天厝 | 3 房 | 153.7 ㎡（46.49 坪） | 0 | — | 100,852/㎡（33.3万/坪） | 1550万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 华厦 | 2 房 | 81 ㎡（24.49 坪） | 0 | 4/5 楼 | 87,698/㎡（29万/坪） | 710万 |
| 2026年3月 | 安南區 · 海佃路二段 701–750 号 | 透天厝 | 5 房 | 254 ㎡（76.83 坪） | 5 | — | 90,558/㎡（29.9万/坪） | 2300万 |
| 2026年2月 | 安南區 · 海佃路二段 601–650 号 | 透天厝 | 5 房 | 128.4 ㎡（38.84 坪） | 37 | — | 58,407/㎡（19.3万/坪） | 750万 |
| 2026年1月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 5 房 | 86.4 ㎡（26.14 坪） | 48 | — | 72,900/㎡（24.1万/坪） | 630万 |
| 2026年1月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 104.4 ㎡（31.58 坪） | 45 | — | 73,755/㎡（24.4万/坪） | 770万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 透天厝 | 5 房 | 194.1 ㎡（58.72 坪） | 0 | — | 100,459/㎡（33.2万/坪） | 1950万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 501–550 号 | 透天厝 | 4 房 | 180.9 ㎡（54.71 坪） | 0 | — | 100,514/㎡（33.2万/坪） | 1818万 |
| 2025年12月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 3 房 | 100.8 ㎡（30.49 坪） | 45 | — | 79,365/㎡（26.2万/坪） | 800万 |
| 2025年11月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 3 房 | 177.1 ㎡（53.58 坪） | 0 | — | 101,959/㎡（33.7万/坪） | 1806万 |
| 2025年11月 | 安南區 · 海佃路二段 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 157.7 ㎡（47.71 坪） | 0 | — | 131,888/㎡（43.6万/坪） | 2080万 |