台南市 · tainan/annan
台南市安南區の不動産相場
台南市安南區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,676 件の売買が成約し、中央値単価は 86,177/㎡（28.5万/坪）、前年より 0.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
集計期間 2024/11–2026/10 · データ締切 2026/10/27 · 内政部 実勢価格登録
計算方法を更新しました。エリアの数値は新しい集計方法によるもので、更新前の数値とは直接比較できません。
成約の種類
寝室数
主な道路
| 道路 | 成約 | 中央値単価 | 中央値総額 |
|---|---|---|---|
| 安中路一段 | 89 | 51,493/㎡（17万/坪） | 538万 |
| 安中路四段 | 53 | 91,605/㎡（30.3万/坪） | 1430万 |
| 淵西路 | 44 | 77,485/㎡（25.6万/坪） | 1005万 |
| 海佃路二段 | 42 | 99,241/㎡（32.8万/坪） | 1757.5万 |
| 永續三街 | 41 | 79,915/㎡（26.4万/坪） | 1120万 |
| 安和路一段 | 39 | 85,090/㎡（28.1万/坪） | 838万 |
| 府安路六段 | 39 | 120,000/㎡（39.7万/坪） | 1939万 |
| 環館路 | 38 | 106,016/㎡（35万/坪） | 3000万 |
| 國安街 | 32 | 82,064/㎡（27.1万/坪） | 891.5万 |
| 公學路四段 | 31 | 70,470/㎡（23.3万/坪） | 788万 |
| 樂活一街 | 30 | 84,609/㎡（28万/坪） | 1478万 |
| 永續十八街 | 28 | 91,092/㎡（30.1万/坪） | 1500万 |
| 安富二街 | 27 | 88,406/㎡（29.2万/坪） | 1150万 |
| 大安街 | 26 | 85,570/㎡（28.3万/坪） | 1130万 |
| 青砂街一段 | 26 | 81,615/㎡（27万/坪） | 1089万 |
| 郡安路六段 | 24 | 107,836/㎡（35.6万/坪） | 1950万 |
| 府安路五段 | 22 | 85,325/㎡（28.2万/坪） | 1330万 |
| 智安三街 | 22 | 95,400/㎡（31.5万/坪） | 1214万 |
| 安昌街 | 21 | 96,235/㎡（31.8万/坪） | 1408万 |
| 同安路 | 21 | 60,085/㎡（19.9万/坪） | 1340万 |
よくある質問
台南市安南區の住宅価格はいくら？
台南市安南區では 2024/11 から 2026/10 までに 1,676 件の売買が成約し、中央値単価は 86,177/㎡（28.5万/坪）、前年より 0.8% 下落しました。出典：内政部 実勢価格登録、データ締切 2026/10/27。
台南市安南區の価格は上がっている？下がっている？
台南市安南區の直近 12 か月の中央値単価は、その前の 12 か月より 0.8% 下落しました。
台南市安南區で最も高い・安い路線は？
直近 24 か月の成約が 5 件以上の路線のうち、中央値単価が最も高いのは府安路六段（120,000/㎡（39.7万/坪））、最も低いのは安中路一段（51,493/㎡（17万/坪））です。
台南市安南區で最も多く成約する間取りは？
直近 24 か月で間取りの記録がある 1,656 件の成約のうち、最も多いのは4 部屋以上で、49%（806 件）です。
台南市安南區で買うにはどのくらいの予算が必要？
直近 24 か月の成約の中央値総額は 1250万、中央値面積は 140.3 ㎡（42.43 坪） です。
最近の成約
全 1,938 件を見る →| 取引月 | 道路 | 種類 | 間取り | 面積 | 築年数 | 階 | 単価 | 総額 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 安南區 · 國安街 151–200 号 | 一戸建て | 寝室 5 室 | 106.5 ㎡（32.21 坪） | 46 | — | 65,734/㎡（21.7万/坪） | 700万 |
| 2026年10月 | 安南區 · 安中路二段 1–50 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 183.2 ㎡（55.42 坪） | 12 | — | 114,629/㎡（37.9万/坪） | 2100万 |
| 2026年10月 | 安南區 · 州南六街 101–150 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 84.2 ㎡（25.48 坪） | 1 | 3/5 階 | 94,373/㎡（31.2万/坪） | 795万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 樂安二街 51–100 号 | 中層マンション | 寝室 2 室 | 75.5 ㎡（22.83 坪） | 0 | 5/5 階 | 105,988/㎡（35万/坪） | 950万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 溪東三街 51–100 号 | 一戸建て | 寝室 3 室 | 210.6 ㎡（63.7 坪） | 2 | — | 140,083/㎡（46.3万/坪） | 2950万 |
| 2026年9月 | 安南區 · 公學路七段 101–150 号 | 一戸建て | 寝室 4 室 | 162.5 ㎡（49.15 坪） | 9 | — | 57,611/㎡（19万/坪） | 936万 |