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南區 美村路二段 成交行情
台中市南區美村路二段在 2024/11 到 2026/10 共有 29 笔买卖成交，中位单价 105,641/㎡（34.9万/坪），比前一年涨 5.9%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
全部成交
查全部 32 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 南區 · 美村路二段 101–150 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 183.6 ㎡（55.53 坪） | 35 | 9/14 楼 | 74,907/㎡（24.8万/坪） | 1375万 |
| 2026年6月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 80.1 ㎡（24.22 坪） | 2 | 7/10 楼 | 141,162/㎡（46.7万/坪） | 1290万 |
| 2026年6月 | 南區 · 美村路二段 101–150 号 | 透天厝 | 6 房 | 101.6 ㎡（30.72 坪） | 53 | — | 105,641/㎡（34.9万/坪） | 1073万 |
| 2026年6月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 86 ㎡（26.02 坪） | 1 | 8/10 楼 | 116,465/㎡（38.5万/坪） | 1240万 |
| 2026年3月 | 南區 · 美村路二段 301–350 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 99 ㎡（29.96 坪） | 32 | 12/12 楼 | 48,465/㎡（16万/坪） | 480万 |
| 2026年3月 | 南區 · 美村路二段 301–350 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 116.8 ㎡（35.33 坪） | 32 | 12/12 楼 | 44,528/㎡（14.7万/坪） | 520万 |
| 2026年3月 | 南區 · 美村路二段 301–350 号 | 公寓 | 3 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 33 | 2/5 楼 | 74,120/㎡（24.5万/坪） | 720万 |
| 2026年2月 | 南區 · 美村路二段 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 107.5 ㎡（32.52 坪） | 55 | — | 174,851/㎡（57.8万/坪） | 1880万 |
| 2026年2月 | 南區 · 美村路二段 51–100 号 | 透天厝 | 3 房 | 101.5 ㎡（30.7 坪） | 45 | — | 152,709/㎡（50.5万/坪） | 1550万 |
| 2026年1月 | 南區 · 美村路二段 251–300 号 | 住宅大楼 | 3 房 | 110.7 ㎡（33.49 坪） | 29 | 2/13 楼 | 58,712/㎡（19.4万/坪） | 650万 |
| 2025年12月 | 南區 · 美村路二段 251–300 号 | 住宅大楼 | 2 房 | 98.8 ㎡（29.87 坪） | 29 | 3/13 楼 | 50,628/㎡（16.7万/坪） | 500万 |
| 2025年12月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 218.8 ㎡（66.18 坪） | 1 | — | 127,074/㎡（42万/坪） | 2780万 |
| 2025年12月 | 南區 · 美村路二段 301–350 号 | 住宅大楼 | 4 房 | 121.7 ㎡（36.81 坪） | 32 | 7/12 楼 | 58,108/㎡（19.2万/坪） | 707万 |
| 2025年11月 | 南區 · 美村路二段 51–100 号 | 透天厝 | 7 房 | 176.1 ㎡（53.26 坪） | 29 | — | 107,242/㎡（35.5万/坪） | 1888万 |
| 2025年10月 | 南區 · 美村路二段 101–150 号 | 透天厝 | 5 房 | 305.8 ㎡（92.51 坪） | 47 | — | 109,865/㎡（36.3万/坪） | 3360万 |
| 2025年9月 | 南區 · 美村路二段 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 283.6 ㎡（85.8 坪） | 33 | — | 86,028/㎡（28.4万/坪） | 2440万 |
| 2025年9月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 华厦 | 2 房 | 87 ㎡（26.33 坪） | 1 | 3/10 楼 | 116,476/㎡（38.5万/坪） | 1252万 |
| 2025年8月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 透天厝 | 5 房 | 305.7 ㎡（92.47 坪） | 1 | — | 129,543/㎡（42.8万/坪） | 3960万 |
| 2025年7月 | 南區 · 美村路二段 51–100 号 | 透天厝 | 4 房 | 101.5 ㎡（30.7 坪） | 44 | — | 145,813/㎡（48.2万/坪） | 1480万 |
| 2025年7月 | 南區 · 美村路二段 201–250 号 | 透天厝 | 6 房 | 310.7 ㎡（94 坪） | 0 | — | 128,081/㎡（42.3万/坪） | 3980万 |