keelung/renai/rener-rd

仁愛區 仁二路 成交行情

基隆市仁愛區仁二路在 2024/11 到 2026/10 共有 10 笔买卖成交,中位单价 63,878/㎡(21.1万/坪),比前一年跌 6.2%。样本少,仅供参考。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价63,878/㎡(21.1万/坪)
近一年涨跌-6.2%和前一年相比
成交笔数10笔 · 24 个月
中位总价510万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月

数据不足

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
19,601/㎡–28,058/㎡:1 笔28,058/㎡–36,515/㎡:0 笔36,515/㎡–44,972/㎡:0 笔44,972/㎡–53,429/㎡:0 笔53,429/㎡–61,886/㎡:3 笔61,886/㎡–70,343/㎡:4 笔70,343/㎡–78,800/㎡:0 笔78,800/㎡–87,257/㎡:1 笔87,257/㎡–95,714/㎡:0 笔95,714/㎡–104,171/㎡:1 笔19,601/㎡ 104,171/㎡ 19,601/㎡–28,058/㎡:1 笔28,058/㎡–36,515/㎡:0 笔36,515/㎡–44,972/㎡:0 笔44,972/㎡–53,429/㎡:0 笔53,429/㎡–61,886/㎡:3 笔61,886/㎡–70,343/㎡:4 笔70,343/㎡–78,800/㎡:0 笔78,800/㎡–87,257/㎡:1 笔87,257/㎡–95,714/㎡:0 笔95,714/㎡–104,171/㎡:1 笔19,601/㎡ 104,171/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

怎么算

这条路的大楼/华厦成交不到 8 笔,或楼层不够高,不画楼层价差(样本太少会误导)。

交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年10月仁愛區 · 仁二路 151–200 号透天厝2 房31.5 ㎡(9.53 坪)——69,819/㎡(23.1万/坪)220万
2026年7月仁愛區 · 仁二路 201–250 号公寓1 房91.3 ㎡(27.63 坪)373/5 楼82,111/㎡(27.1万/坪)750万
2026年7月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓5 房83 ㎡(25.1 坪)524/4 楼60,270/㎡(19.9万/坪)500万
2026年3月仁愛區 · 仁二路 151–200 号公寓1 房61.5 ㎡(18.59 坪)273/5 楼72,586/㎡(24万/坪)446万
2025年12月仁愛區 · 仁二路 201–250 号公寓3 房69.1 ㎡(20.91 坪)494/5 楼54,961/㎡(18.2万/坪)380万
2025年12月仁愛區 · 仁二路 51–100 号公寓101.4 ㎡(30.67 坪)413/5 楼61,156/㎡(20.2万/坪)620万
2025年11月仁愛區 · 仁二路 1–50 号透天厝5 房143.2 ㎡(43.31 坪)——89,950/㎡(29.7万/坪)1288万
2025年11月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓3 房74.6 ㎡(22.57 坪)562/4 楼85,098/㎡(28.1万/坪)635万
2025年7月仁愛區 · 仁二路 51–100 号公寓1 房54.3 ㎡(16.42 坪)312/5 楼22,112/㎡(7.3万/坪)120万
2025年6月仁愛區 · 仁二路 101–150 号透天厝2 房67.5 ㎡(20.42 坪)44—44,444/㎡(14.7万/坪)300万
2025年6月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓2 房57.5 ㎡(17.41 坪)481/3 楼17,379/㎡(5.7万/坪)100万
2025年5月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓4 房70.1 ㎡(21.2 坪)504/4 楼104,167/㎡(34.4万/坪)730万
2025年4月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓5 房79.6 ㎡(24.07 坪)502/3 楼31,415/㎡(10.4万/坪)250万
2025年4月仁愛區 · 仁二路 201–250 号公寓3 房83.1 ㎡(25.13 坪)514/5 楼62,590/㎡(20.7万/坪)520万
2025年1月仁愛區 · 仁二路 101–150 号透天厝2 房102.2 ㎡(30.92 坪)——39,135/㎡(12.9万/坪)400万
2024年12月仁愛區 · 仁二路 151–200 号公寓81.3 ㎡(24.6 坪)363/5 楼69,856/㎡(23.1万/坪)568万
2024年12月仁愛區 · 仁二路 1–50 号公寓3 房57.7 ㎡(17.44 坪)504/4 楼19,601/㎡(6.5万/坪)113万
2024年11月仁愛區 · 仁二路 101–150 号公寓2 房42.2 ㎡(12.77 坪)314/4 楼65,166/㎡(21.5万/坪)275万
游戏专区

房地产的话,三选一翻成人话

中介说「这间很抢手,昨天才有人出价。」翻成人话是?