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三民區 愛國路 成交行情

高雄市三民區愛國路在 2024/11 到 2026/10 共有 63 笔买卖成交,中位单价 90,293/㎡(29.8万/坪),比前一年涨 7.8%。数据来源:内政部实价登录,数据截止 2026/10/27。

统计期间 2024/11–2026/10 · 数据截止 2026/10/27 · 内政部实价登录

中位单价90,293/㎡(29.8万/坪)
近一年涨跌+7.8%和前一年相比
成交笔数63笔 · 24 个月
中位总价188万

不含车位未分开计价的交易

中位单价 · 24 个月点击图表看每个月
9.2万9.4万9.6万9.8万2024.112025.112026.10元/㎡9.2万9.4万9.6万9.8万2024.112025.052025.112026.052026.10元/㎡

不含车位未分开计价的交易

单价分布点击图表看每个月
52,392/㎡–60,478/㎡:4 笔60,478/㎡–68,564/㎡:4 笔68,564/㎡–76,650/㎡:1 笔76,650/㎡–84,736/㎡:10 笔84,736/㎡–92,822/㎡:19 笔92,822/㎡–100,908/㎡:17 笔100,908/㎡–108,994/㎡:2 笔108,994/㎡–117,080/㎡:2 笔117,080/㎡–125,166/㎡:2 笔125,166/㎡–133,252/㎡:2 笔52,392/㎡ 133,252/㎡ 52,392/㎡–60,478/㎡:4 笔60,478/㎡–68,564/㎡:4 笔68,564/㎡–76,650/㎡:1 笔76,650/㎡–84,736/㎡:10 笔84,736/㎡–92,822/㎡:19 笔92,822/㎡–100,908/㎡:17 笔100,908/㎡–108,994/㎡:2 笔108,994/㎡–117,080/㎡:2 笔117,080/㎡–125,166/㎡:2 笔125,166/㎡–133,252/㎡:2 笔52,392/㎡ 133,252/㎡

不含车位未分开计价的交易

楼层价差

48 笔大楼/华厦成交怎么算
  • 12 楼以上—
  • 11 楼—
  • 10 楼95,406/㎡(31.5万/坪)
  • 9 楼91,141/㎡(30.1万/坪)
  • 8 楼89,761/㎡(29.7万/坪)
  • 7 楼86,998/㎡(28.8万/坪)
  • 6 楼—
  • 5 楼89,499/㎡(29.6万/坪)
  • 4 楼87,658/㎡(29万/坪)
  • 3 楼—
  • 2 楼—
  • 1 楼—
每层=该楼层成交单价的中位数。 不含车位未分开计价的交易
交易月路段类型格局面积屋龄楼层单价总价
2026年9月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房16.1 ㎡(4.88 坪)208/10 楼99,133/㎡(32.8万/坪)160万
2026年9月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房22.1 ㎡(6.67 坪)204/10 楼81,633/㎡(27万/坪)180万
2026年9月三民區 · 愛國路 1–50 号透天厝5 房69.9 ㎡(21.15 坪)52—117,992/㎡(39万/坪)825万
2026年8月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房15.7 ㎡(4.75 坪)2010/10 楼95,602/㎡(31.6万/坪)150万
2026年7月三民區 · 愛國路 151–200 号住宅大楼3 房132.8 ㎡(40.17 坪)713/19 楼92,976/㎡(30.7万/坪)1750万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房22 ㎡(6.64 坪)205/10 楼85,649/㎡(28.3万/坪)188万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房16 ㎡(4.84 坪)204/10 楼96,814/㎡(32万/坪)155万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房22.2 ㎡(6.7 坪)198/10 楼90,293/㎡(29.8万/坪)200万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号透天厝4 房96.5 ㎡(29.19 坪)56—119,196/㎡(39.4万/坪)1150万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房15.7 ㎡(4.75 坪)195/10 楼95,602/㎡(31.6万/坪)150万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房16.3 ㎡(4.92 坪)1910/10 楼95,209/㎡(31.5万/坪)155万
2026年7月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房15.5 ㎡(4.7 坪)199/10 楼92,021/㎡(30.4万/坪)143万
2026年6月三民區 · 愛國路 101–150 号住宅大楼2 房95.3 ㎡(28.84 坪)54/15 楼88,250/㎡(29.2万/坪)1035万
2026年6月三民區 · 愛國路 101–150 号住宅大楼3 房95.4 ㎡(28.85 坪)510/15 楼93,761/㎡(31万/坪)1100万
2026年6月三民區 · 愛國路 51–100 号透天厝6 房122.4 ㎡(37.03 坪)46—77,608/㎡(25.7万/坪)950万
2026年4月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房16.1 ㎡(4.88 坪)195/10 楼85,502/㎡(28.3万/坪)138万
2026年4月三民區 · 愛國路 101–150 号住宅大楼3 房95.4 ㎡(28.85 坪)55/15 楼89,499/㎡(29.6万/坪)1050万
2026年4月三民區 · 愛國路 51–100 号透天厝65.9 ㎡(19.93 坪)57—68,306/㎡(22.6万/坪)450万
2026年4月三民區 · 愛國路 51–100 号华厦1 房15.8 ㎡(4.78 坪)197/10 楼94,877/㎡(31.4万/坪)150万
2026年3月三民區 · 愛國路 151–200 号住宅大楼2 房107.9 ㎡(32.65 坪)63/19 楼80,152/㎡(26.5万/坪)865万
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