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鳥松區 美山路 成交行情
高雄市鳥松區美山路在 2024/11 到 2026/10 共有 29 笔买卖成交，中位单价 36,896/㎡（12.2万/坪），比前一年涨 11.2%。样本少，仅供参考。数据来源：内政部实价登录，数据截止 2026/10/27。
单价分布点击图表看每个月
不含车位未分开计价的交易
楼层价差
怎么算这条路的大楼／华厦成交不到 8 笔，或楼层不够高，不画楼层价差（样本太少会误导）。
全部成交
查全部 36 笔 →| 交易月 | 路段 | 类型 | 格局 | 面积 | 屋龄 | 楼层 | 单价 | 总价 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 101–150 号 | 透天厝 | 230.8 ㎡（69.82 坪） | 21 | — | 1,382/㎡（4568.6/坪） | 31.9万 | |
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 270.5 ㎡（81.81 坪） | 34 | — | 23,515/㎡（7.8万/坪） | 636万 |
| 2026年7月 | 鳥松區 · 美山路 251–300 号 | 透天厝 | 4 房 | 177.2 ㎡（53.59 坪） | 74 | — | 33,642/㎡（11.1万/坪） | 596万 |
| 2026年6月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 328.2 ㎡（99.27 坪） | 18 | — | 207,216/㎡（68.5万/坪） | 6800万 | |
| 2026年6月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 507 ㎡（153.38 坪） | 33 | — | 189,038/㎡（62.5万/坪） | 9585万 | |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 254.7 ㎡（77.03 坪） | 32 | — | 33,379/㎡（11万/坪） | 850万 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 254.7 ㎡（77.03 坪） | 32 | — | 30,041/㎡（9.9万/坪） | 765万 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 号 | 透天厝 | 4 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 45 | — | 60,743/㎡（20.1万/坪） | 590万 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 6 房 | 274.1 ㎡（82.9 坪） | 33 | — | 27,366/㎡（9万/坪） | 750万 |
| 2026年4月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 55.3 ㎡（16.73 坪） | 44 | 5/5 楼 | 18,086/㎡（6万/坪） | 100万 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 号 | 透天厝 | 1 房 | 170.3 ㎡（51.5 坪） | 33 | — | 73,421/㎡（24.3万/坪） | 1250万 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 号 | 透天厝 | 2 房 | 99.5 ㎡（30.11 坪） | 56 | — | 322,483/㎡（106.6万/坪） | 3210万 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 48.5 ㎡（14.66 坪） | 43 | 5/5 楼 | 28,896/㎡（9.6万/坪） | 140万 |
| 2026年1月 | 鳥松區 · 美山路 301–350 号 | 透天厝 | 4 房 | 234 ㎡（70.79 坪） | 15 | — | 92,296/㎡（30.5万/坪） | 2160万 |
| 2025年12月 | 鳥松區 · 美山路 201–250 号 | 透天厝 | 3 房 | 97.1 ㎡（29.38 坪） | 45 | — | 48,904/㎡（16.2万/坪） | 475万 |
| 2025年12月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 55.3 ㎡（16.73 坪） | 44 | 4/5 楼 | 41,599/㎡（13.8万/坪） | 230万 |
| 2025年11月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 55.3 ㎡（16.73 坪） | 44 | 4/5 楼 | 36,896/㎡（12.2万/坪） | 204万 |
| 2025年10月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 314.5 ㎡（95.13 坪） | 17 | — | 187,611/㎡（62万/坪） | 5900万 | |
| 2025年10月 | 鳥松區 · 美山路 51–100 号 | 公寓 | 3 房 | 54.5 ㎡（16.5 坪） | 44 | 5/5 楼 | 33,009/㎡（10.9万/坪） | 180万 |
| 2025年9月 | 鳥松區 · 美山路 1–50 号 | 透天厝 | 5 房 | 182.4 ㎡（55.19 坪） | 30 | — | 54,816/㎡（18.1万/坪） | 1000万 |